La Chevallerais

Commune rurale · 44810 · Pays de la Loire

👥 Population
1 569
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 689 €
📈 78% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Chevallerais — Score 40/100.

40
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie25
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · La Chevallerais

🏢 Appart. /m²
3 689 €
🏡 Maison /m²
2 319 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 569
2023
📐 Superficie
10.75 km²
146 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Foudre
Grêle
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires106.40 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 969 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
969

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
27.74 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7

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Vay 7.3 km 56/100 2 120
Saffré 6.6 km 31/100 4 115
Notre-Dame-des-Landes 11.4 km 52/100 2 360
Nozay 11.6 km 44/100 4 292
Blain 9.0 km 64/100 10 376

❓ Questions fréquentes sur La Chevallerais

Quel est le prix au m² à La Chevallerais ?

Le prix médian au m² à La Chevallerais est de 3 689 €.

Quel est le rendement locatif à La Chevallerais ?

Le rendement locatif brut à La Chevallerais est de 3.7%.

La Chevallerais est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chevallerais obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Chevallerais ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chevallerais est C.

Quels sont les risques naturels à La Chevallerais ?

9 risques sont identifiés à La Chevallerais : Foudre, Grêle, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.