Notre-Dame-des-Landes

Petite ville · 44130 · Pays de la Loire

👥 Population
2 360
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 000 €
📈 50% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Notre-Dame-des-Landes — Score 52/100.

52
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité94
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Notre-Dame-des-Landes

🏢 Appart. /m²
4 000 €
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.4 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
42.9 %
42.9 %
D
42.9 %
42.9 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 360
2023
📐 Superficie
37.50 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement145.90 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires52.10 ‰7.2 ‰-71 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 281 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 281

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.87 %
🏢 CFE
25.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
39
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Vigneux-de-Bretagne 7.1 km 40/100 6 692
Le Temple-de-Bretagne 7.8 km 42/100 1 975
Héric 7.4 km 48/100 6 585
Fay-de-Bretagne 6.7 km 39/100 4 023
Grandchamp-des-Fontaines 7.5 km 40/100 7 062
Blain 9.6 km 64/100 10 376
La Chevallerais 11.4 km 40/100 1 569
Treillières 9.9 km 49/100 10 600

❓ Questions fréquentes sur Notre-Dame-des-Landes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame-des-Landes ?

Le prix médian au m² à Notre-Dame-des-Landes est de 4 000 €.

Quel est le rendement locatif à Notre-Dame-des-Landes ?

Le rendement locatif brut à Notre-Dame-des-Landes est de 3.4%.

Notre-Dame-des-Landes est-elle un bon investissement immobilier ?

Notre-Dame-des-Landes obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Notre-Dame-des-Landes ?

La classe DPE la plus fréquente à Notre-Dame-des-Landes est C.

Quels sont les risques naturels à Notre-Dame-des-Landes ?

8 risques sont identifiés à Notre-Dame-des-Landes : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.