🎯 Score investissement Moyen
Fontenay-le-Comte — Score 52/100.
52
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme78
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité55
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 74 Transactions · Fontenay-le-Comte
🏢 Appart. /m²
2 833 €
🏡 Maison /m²
1 681 €
📋 Transactions
74
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
5.3 %
C
36.8 %
36.8 %
D
26.3 %
26.3 %
E
26.3 %
26.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
14 059
2023
📐 Superficie
34.20 km²
411 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 663 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NOTRE DAME (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +3.0 |
| LYCEE FRANCOIS RABELAIS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 110.6 |
| COLLEGE FRANCOIS VIETE | public | 96.2 |
| COLLEGE ANDRE TIRAQUEAU | public | 92.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de projection
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 132 | 9.40 ‰ | 7.2 ‰ | +31 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 111 | 7.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 63 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 61 | 4.30 ‰ | 5.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 60 | 4.30 ‰ | 8.4 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 48 | 3.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 39 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 39 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 38 | 4.70 ‰ | 7.5 ‰ | -37 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 32 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 19 | 1.40 ‰ | 7.5 ‰ | -81 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 13 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 7 | 0.50 ‰ | 2.2 ‰ | -77 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 910 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 910
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de Vendée - accueil de Fontenay-le-Comte, Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) de Vendée - accueil de Fontenay-le-Comte, Agence nationale pour la formation professionnelle des adultes (Afpa) - Centre de Fontenay-le-Comte |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 25 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | 3e quart 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| immeuble | 2e moitié 18e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 4e quart 16e siècle |
| sénéchaussée | 16e siècle |
| immeuble | 16e siècle |
| couvent | 2e quart 17e siècle |
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
77
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
252
📋 Commerce
144
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
173
🚆 Transport
3
⚽ Sport
57
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laval
53000
52/100
49 400 Habitants
Guérande
44350
52/100
16 804 Habitants
Verrières-en-Anjou
49112
52/100
8 116 Habitants
Chanverrie
85130
52/100
5 653 Habitants
Venansault
85190
52/100
4 757 Habitants
Moncé-en-Belin
72230
52/100
3 697 Habitants
Guenrouet
44530
52/100
3 673 Habitants
Saint-Léger-sous-Cholet
49280
52/100
3 106 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 3.7 km | 53/100 | 795 |
| L'Orbrie | 4.6 km | 51/100 | 808 |
| Pissotte | 5.3 km | 61/100 | 1 132 |
| Saint-Michel-le-Cloucq | 4.8 km | 53/100 | 1 253 |
| Doix lès Fontaines | 6.8 km | 48/100 | 1 779 |
| Longèves | 5.7 km | 43/100 | 1 369 |
| Saint-Pierre-le-Vieux | 7.4 km | 55/100 | 917 |
| Sérigné | 7.2 km | 53/100 | 1 048 |
❓ Questions fréquentes sur Fontenay-le-Comte
Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Comte ? ▶
Le prix médian au m² à Fontenay-le-Comte est de 2 833 €.
Quel est le rendement locatif à Fontenay-le-Comte ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontenay-le-Comte est de 4.7%.
Fontenay-le-Comte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontenay-le-Comte obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fontenay-le-Comte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontenay-le-Comte est C.
Quels sont les risques naturels à Fontenay-le-Comte ? ▶
16 risques sont identifiés à Fontenay-le-Comte : Transport de marchandises dangereuses, Effet de projection, Effet de surpression.