🎯 Score investissement Moyen
Longèves — Score 43/100.
43
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Longèves
🏢 Appart. /m²
2 170 €
🏡 Maison /m²
1 780 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 369
2023
📐 Superficie
11.85 km²
116 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 12.40 ‰ | 6.3 ‰ | +97 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 427 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
427
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pornic
44210
43/100
18 745 Habitants
Vallet
44330
43/100
9 495 Habitants
Talmont-Saint-Hilaire
85440
43/100
8 492 Habitants
Saint-Berthevin
53940
43/100
7 479 Habitants
Clisson
44190
43/100
7 452 Habitants
Changé
53810
43/100
6 502 Habitants
Saint-Jean-de-Boiseau
44640
43/100
6 067 Habitants
Geneston
44140
43/100
3 685 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auchay-sur-Vendée | 4.0 km | 52/100 | 1 122 |
| Sérigné | 4.1 km | 53/100 | 1 048 |
| Petosse | 4.1 km | 47/100 | 688 |
| L'Hermenault | 5.5 km | 55/100 | 914 |
| Pissotte | 5.3 km | 61/100 | 1 132 |
| Marsais-Sainte-Radégonde | 7.6 km | 53/100 | 553 |
| Les Velluire-sur-Vendée | 7.1 km | 67/100 | 1 358 |
| Fontenay-le-Comte | 5.7 km | 52/100 | 14 059 |
❓ Questions fréquentes sur Longèves
Quel est le prix au m² à Longèves ? ▶
Le prix médian au m² à Longèves est de 2 170 €.
Quel est le rendement locatif à Longèves ? ▶
Le rendement locatif brut à Longèves est de 5.3%.
Longèves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Longèves obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Longèves ? ▶
10 risques sont identifiés à Longèves : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.