🎯 Score investissement Moyen
Luçon — Score 40/100.
40
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 39 Transactions · Luçon
🏢 Appart. /m²
2 625 €
🏡 Maison /m²
2 131 €
📋 Transactions
39
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
23.0 ans
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.0 %
B
15.0 %
15.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
45.0 %
45.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
15.0 %
15.0 %
G
0.0 %
15.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 417
2023
📐 Superficie
31.44 km²
300 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 848 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE STE URSULE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +4.0 |
| LYCEE ATLANTIQUE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE URSULE | privé sous contrat | 102.9 |
| COLLEGE EMILE BEAUSSIRE | public | 96.5 |
| COLLEGE LE SOURDY | public | 88.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de projection
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 127 | 13.50 ‰ | 7.2 ‰ | +88 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 86 | 9.10 ‰ | 7.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 66 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 43 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 40 | 4.20 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 32 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 29 | 3.10 ‰ | 4.0 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 27 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 19 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 6 | 0.60 ‰ | 8.4 ‰ | -93 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 183 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 183
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.93 %
🏢 CFE
25.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point d'information local dédié aux personnes âgées - Luçon |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 18e siècle |
| ensemble cathédral;palais épiscopal | 13e siècle;17e siècle;19e siècle |
| couvent | 18e siècle |
| centrale électrique;château d'eau | 1er quart 20e siècle |
| hôtel | 4e quart 18e siècle |
| immeuble | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
52
⚡ Points de charge
172
🚀 Dont rapide
24
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
181
📋 Commerce
102
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
108
🚆 Transport
1
⚽ Sport
44
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grandchamp-des-Fontaines
44119
40/100
7 062 Habitants
Vigneux-de-Bretagne
44360
40/100
6 692 Habitants
Bellevigny
85170
40/100
6 240 Habitants
Mazé-Milon
49140
40/100
5 761 Habitants
Le Lion-d'Angers
49220
40/100
5 390 Habitants
Dompierre-sur-Yon
85170
40/100
4 625 Habitants
Saint-Philbert-de-Bouaine
85660
40/100
3 653 Habitants
Rocheservière
85620
40/100
3 594 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Magnils-Reigniers | 4.0 km | 39/100 | 1 486 |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 4.4 km | 64/100 | 2 084 |
| Corpe | 6.2 km | 30/100 | 1 024 |
| Chasnais | 6.0 km | 34/100 | 818 |
| Péault | 7.7 km | 38/100 | 629 |
| Champagné-les-Marais | 9.3 km | 34/100 | 1 824 |
| Triaize | 9.0 km | 50/100 | 1 071 |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 10.4 km | 70/100 | 2 808 |
❓ Questions fréquentes sur Luçon
Quel est le prix au m² à Luçon ? ▶
Le prix médian au m² à Luçon est de 2 625 €.
Quel est le rendement locatif à Luçon ? ▶
Le rendement locatif brut à Luçon est de 4.4%.
Luçon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Luçon obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Luçon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Luçon est D.
Quels sont les risques naturels à Luçon ? ▶
16 risques sont identifiés à Luçon : Transport de marchandises dangereuses, Effet de projection, Effet de surpression.