🎯 Score investissement Moyen
Triaize — Score 50/100.
50
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Triaize
🏢 Appart. /m²
3 846 €
🏡 Maison /m²
1 471 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 071
2023
📐 Superficie
56.89 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 13.10 ‰ | 7.2 ‰ | +82 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 397 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
397
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.29 %
🏢 CFE
0.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Chapelle-sur-Erdre
44240
50/100
20 690 Habitants
Ancenis-Saint-Géréon
44150
50/100
11 600 Habitants
Aizenay
85190
50/100
10 365 Habitants
Saint-Barthélemy-d'Anjou
49124
50/100
9 720 Habitants
Pouzauges
85700
50/100
5 668 Habitants
Mulsanne
72230
50/100
5 244 Habitants
Sallertaine
85300
50/100
3 518 Habitants
La Tessoualle
49280
50/100
3 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-en-l'Herm | 5.4 km | 35/100 | 2 329 |
| Chasnais | 7.9 km | 34/100 | 818 |
| Champagné-les-Marais | 5.9 km | 34/100 | 1 824 |
| Les Magnils-Reigniers | 9.1 km | 39/100 | 1 486 |
| Luçon | 9.0 km | 40/100 | 9 417 |
| Lairoux | 9.4 km | 32/100 | 602 |
| L'Aiguillon-la-Presqu'île | 9.4 km | 31/100 | 2 845 |
| Puyravault | 8.3 km | 48/100 | 642 |
❓ Questions fréquentes sur Triaize
Quel est le prix au m² à Triaize ? ▶
Le prix médian au m² à Triaize est de 3 846 €.
Quel est le rendement locatif à Triaize ? ▶
Le rendement locatif brut à Triaize est de 2.9%.
Triaize est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Triaize obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Triaize ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Triaize est D.
Quels sont les risques naturels à Triaize ? ▶
10 risques sont identifiés à Triaize : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.