🎯 Score investissement Faible
Lairoux — Score 32/100.
32
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Lairoux
🏡 Maison /m²
2 431 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
602
2023
📐 Superficie
13.33 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 450 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
450
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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Lys-Haut-Layon
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32/100
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Indre
44610
32/100
4 160 Habitants
La Possonnière
49170
32/100
2 501 Habitants
La Barre-de-Monts
85550
32/100
2 367 Habitants
Les Moutiers-en-Retz
44760
32/100
1 939 Habitants
Issé
44520
32/100
1 856 Habitants
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
44270
32/100
1 782 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chasnais | 2.5 km | 34/100 | 818 |
| La Bretonnière-la-Claye | 4.9 km | 39/100 | 586 |
| Les Magnils-Reigniers | 4.6 km | 39/100 | 1 486 |
| Péault | 6.9 km | 38/100 | 629 |
| Saint-Benoist-sur-Mer | 5.8 km | 34/100 | 515 |
| Grues | 8.3 km | 31/100 | 927 |
| Rosnay | 9.7 km | 42/100 | 672 |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 9.8 km | 70/100 | 2 808 |
❓ Questions fréquentes sur Lairoux
Quel est le prix au m² à Lairoux ? ▶
Le prix médian au m² à Lairoux est de 2 431 €.
Quel est le rendement locatif à Lairoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Lairoux est de 5.2%.
Lairoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lairoux obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lairoux ? ▶
10 risques sont identifiés à Lairoux : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.