🎯 Score investissement Faible
La Bretonnière-la-Claye — Score 39/100.
39
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · La Bretonnière-la-Claye
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
586
2023
📐 Superficie
16.51 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 511 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
511
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.17 %
🏢 CFE
25.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Basse-Goulaine
44115
39/100
9 679 Habitants
Saint-Julien-de-Concelles
44450
39/100
7 883 Habitants
Saint-Étienne-de-Montluc
44360
39/100
7 780 Habitants
Montoir-de-Bretagne
44550
39/100
7 282 Habitants
Aubigny-Les Clouzeaux
85430
39/100
7 191 Habitants
Ligné
44850
39/100
5 693 Habitants
Craon
53400
39/100
4 431 Habitants
Fay-de-Bretagne
44130
39/100
4 023 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Péault | 2.8 km | 38/100 | 629 |
| Lairoux | 4.9 km | 32/100 | 602 |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 5.1 km | 70/100 | 2 808 |
| Chasnais | 5.6 km | 34/100 | 818 |
| Rosnay | 5.5 km | 42/100 | 672 |
| Les Magnils-Reigniers | 5.3 km | 39/100 | 1 486 |
| Le Champ-Saint-Père | 6.3 km | 51/100 | 2 135 |
| Château-Guibert | 9.3 km | 44/100 | 1 584 |
❓ Questions fréquentes sur La Bretonnière-la-Claye
Quel est le prix au m² à La Bretonnière-la-Claye ? ▶
Le prix médian au m² à La Bretonnière-la-Claye est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à La Bretonnière-la-Claye ? ▶
Le rendement locatif brut à La Bretonnière-la-Claye est de 5.6%.
La Bretonnière-la-Claye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Bretonnière-la-Claye obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à La Bretonnière-la-Claye ? ▶
10 risques sont identifiés à La Bretonnière-la-Claye : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.