Mareuil-sur-Lay-Dissais

Petite ville · 85320 · Pays de la Loire

👥 Population
2 808
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 348 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Mareuil-sur-Lay-Dissais — Score 70/100.

70
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité90
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Mareuil-sur-Lay-Dissais

🏢 Appart. /m²
1 348 €
🏡 Maison /m²
1 678 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
22.2 %
22.2 %
C
22.2 %
22.2 %
D
44.4 %
44.4 %
E
11.1 %
11.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 808
2023
📐 Superficie
25.90 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires207.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Violences sexuelles82.80 ‰2.4 ‰+17 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 065 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 065

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.29 %
🏢 CFE
25.97 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
54
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
33
🚆 Transport
1
⚽ Sport
17
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Péault 3.3 km 38/100 629
La Bretonnière-la-Claye 5.1 km 39/100 586
Château-Guibert 5.4 km 44/100 1 584
Corpe 5.6 km 30/100 1 024
Moutiers-sur-le-Lay 5.8 km 55/100 843
Rosnay 5.6 km 42/100 672
Les Magnils-Reigniers 8.3 km 39/100 1 486
Thorigny 9.3 km 70/100 1 275

❓ Questions fréquentes sur Mareuil-sur-Lay-Dissais

Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

Le prix médian au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 1 348 €.

Quel est le rendement locatif à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

Le rendement locatif brut à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 9.1%.

Mareuil-sur-Lay-Dissais est-elle un bon investissement immobilier ?

Mareuil-sur-Lay-Dissais obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

La classe DPE la plus fréquente à Mareuil-sur-Lay-Dissais est D.

Quels sont les risques naturels à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

11 risques sont identifiés à Mareuil-sur-Lay-Dissais : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).