🎯 Score investissement Bon
Thorigny — Score 70/100.
70
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Thorigny
🏢 Appart. /m²
891 €
🏡 Maison /m²
1 850 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 275
2023
📐 Superficie
32.19 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 714 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
714
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mareuil-sur-Lay-Dissais
85320
70/100
2 808 Habitants
Essarts-en-Bocage
85140
71/100
6 851 Habitants
La Séguinière
49280
71/100
4 248 Habitants
Guécélard
72230
71/100
3 202 Habitants
Jarzé Villages
49140
71/100
2 798 Habitants
Cantenay-Épinard
49460
71/100
2 415 Habitants
Rochefort-sur-Loire
49190
71/100
2 333 Habitants
Loir en Vallée
72310
69/100
2 044 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Château-Guibert | 4.7 km | 44/100 | 1 584 |
| Fougeré | 5.5 km | 46/100 | 1 240 |
| La Chaize-le-Vicomte | 6.5 km | 46/100 | 3 948 |
| Les Pineaux | 5.7 km | 47/100 | 688 |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 9.3 km | 70/100 | 2 808 |
| Moutiers-sur-le-Lay | 7.9 km | 55/100 | 843 |
| Rives de l'Yon | 7.5 km | 62/100 | 4 335 |
| Le Tablier | 8.9 km | 41/100 | 765 |
❓ Questions fréquentes sur Thorigny
Quel est le prix au m² à Thorigny ? ▶
Le prix médian au m² à Thorigny est de 891 €.
Quel est le rendement locatif à Thorigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Thorigny est de 14.0%.
Thorigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thorigny obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Thorigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thorigny est A.
Quels sont les risques naturels à Thorigny ? ▶
7 risques sont identifiés à Thorigny : Radon, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.