Rochefort-sur-Loire (49190) : Score 71/100, 500 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Rochefort-sur-Loire — Score 71/100.

71

💰 Rendement99

🌳 Cadre de vie45

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable98

🛡️ Sécurité94

⚡ DPE parc17

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Rochefort-sur-Loire

🏢 Appart. /m²

500 €

🏡 Maison /m²

2 323 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Angers	3 413 €	3 235 €	2476	159 022
Cholet	2 333 €	2 179 €	780	54 404
Saumur	2 016 €	2 037 €	537	26 241
Sèvremoine	— €	1 953 €	292	25 797
Beaupréau-en-Mauges	2 373 €	1 850 €	296	23 989
Chemillé-en-Anjou	1 379 €	1 758 €	257	21 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.59 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

25.4 %

⏳ Amortissement

3.9 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

57.1 %

E

14.3 %

F

28.6 %

G

0.0 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 333

2023

📐 Superficie

28.37 km²

82 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Grêle

Tassements différentiels

Foudre

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	11	4.70 ‰	7.2 ‰	-35 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	8	3.40 ‰	7.3 ‰	-53 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 22 820 analyses · SAUR ANJOU MAINE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

22 820

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

10.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église paroissiale	16e siècle;4e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

6

⚡ Points de charge

12

🚀 Dont rapide

3

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

41

📋 Commerce

16

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

25

🚆 Transport

1

⚽ Sport

12

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Essarts-en-Bocage

85140

71/100 6 851 Habitants

La Séguinière

49280

71/100 4 248 Habitants

Guécélard

72230

71/100 3 202 Habitants

Jarzé Villages

49140

71/100 2 798 Habitants

Cantenay-Épinard

49460

71/100 2 415 Habitants

72/100 10 739 Habitants

Mareuil-sur-Lay-Dissais

85320

70/100 2 808 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Val-du-Layon	3.7 km	56/100	3 510
Denée	5.1 km	29/100	1 449
Savennières	6.7 km	38/100	1 349
La Possonnière	5.5 km	32/100	2 501
Beaulieu-sur-Layon	5.5 km	49/100	1 345
Chaudefonds-sur-Layon	5.6 km	31/100	949
Bouchemaine	9.6 km	34/100	6 580
Mozé-sur-Louet	7.0 km	50/100	2 031

❓ Questions fréquentes sur Rochefort-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Rochefort-sur-Loire ? ▶

Le prix médian au m² à Rochefort-sur-Loire est de 500 €.

Quel est le rendement locatif à Rochefort-sur-Loire ? ▶

Le rendement locatif brut à Rochefort-sur-Loire est de 25.4%.

Rochefort-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Rochefort-sur-Loire obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Rochefort-sur-Loire ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Rochefort-sur-Loire est D.

Quels sont les risques naturels à Rochefort-sur-Loire ? ▶

10 risques sont identifiés à Rochefort-sur-Loire : Tempête et grains (vent), Grêle, Tassements différentiels.