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Tassillé
Commune rurale · 72540 · Pays de la Loire
👥 Population
136
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
568 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Tassillé — Score 71/100.
71
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Tassillé
🏡 Maison /m²
568 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.6 %
⏳ Amortissement
5.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.7 %
🏖️ Résidences secondaires
11.3 %
🚪 Logements vacants
17.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.790 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.43 %
🏢 CFE
22.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
136
2023
📐 Superficie
6.52 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
22 910 €
📊 Âge médian
40.6 ans
39.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
26
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
191
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Noyen-sur-Sarthe
À 12.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Mans
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC LBN Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 238 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE SABLE-SUR-SARTHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
238
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Essarts-en-Bocage
85140
71/100
6 851 Habitants
La Séguinière
49280
71/100
4 248 Habitants
Guécélard
72230
71/100
3 202 Habitants
Jarzé Villages
49140
71/100
2 798 Habitants
Cantenay-Épinard
49460
71/100
2 415 Habitants
Rochefort-sur-Loire
49190
71/100
2 333 Habitants
Allonnes
72700
72/100
10 739 Habitants
Mareuil-sur-Lay-Dissais
85320
70/100
2 808 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vallon-sur-Gée | 3.7 km | 60/100 | 774 |
| Loué | 3.5 km | 61/100 | 2 156 |
| Amné | 6.4 km | 51/100 | 569 |
| Brains-sur-Gée | 6.0 km | 49/100 | 757 |
| Pirmil | 8.5 km | 61/100 | 512 |
| Chantenay-Villedieu | 8.6 km | 56/100 | 807 |
| Saint-Symphorien | 10.7 km | 50/100 | 509 |
| Chemiré-le-Gaudin | 9.0 km | 45/100 | 998 |
❓ Questions fréquentes sur Tassillé
Quel est le prix au m² à Tassillé ? ▶
Le prix médian au m² à Tassillé est de 568 €.
Quel est le rendement locatif à Tassillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Tassillé est de 18.6%.
Tassillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tassillé obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Tassillé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tassillé est D.
Quels sont les risques naturels à Tassillé ? ▶
3 risques sont identifiés à Tassillé : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.