🎯 Score investissement Moyen
Amné — Score 51/100.
51
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Amné
🏡 Maison /m²
1 247 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
42 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.8 %
C
11.9 %
11.9 %
D
33.3 %
33.3 %
E
40.5 %
40.5 %
F
7.1 %
G
2.4 %
9.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
569
2023
📐 Superficie
16.00 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 228 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE SABLE-SUR-SARTHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.51 %
🏢 CFE
22.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 1ère moitié 16e siècle |
| château | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nazaire
44600
51/100
74 568 Habitants
Saint-Sébastien-sur-Loire
44230
51/100
28 596 Habitants
Saumur
49400
51/100
26 241 Habitants
Erdre-en-Anjou
49220
51/100
5 771 Habitants
Arnage
72230
51/100
5 445 Habitants
Gétigné
44190
51/100
3 883 Habitants
Sainte-Anne-sur-Brivet
44160
51/100
3 063 Habitants
Argentré
53210
51/100
2 906 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brains-sur-Gée | 3.1 km | 49/100 | 757 |
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | 4.6 km | 61/100 | 756 |
| Coulans-sur-Gée | 4.7 km | 35/100 | 1 605 |
| Vallon-sur-Gée | 9.1 km | 60/100 | 774 |
| La Quinte | 6.7 km | 28/100 | 823 |
| Souligné-Flacé | 8.7 km | 49/100 | 636 |
| Conlie | 10.0 km | 50/100 | 1 833 |
| Tennie | 9.6 km | 64/100 | 1 000 |
❓ Questions fréquentes sur Amné
Quel est le prix au m² à Amné ? ▶
Le prix médian au m² à Amné est de 1 247 €.
Quel est le rendement locatif à Amné ? ▶
Le rendement locatif brut à Amné est de 7.9%.
Amné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Amné obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Amné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Amné est E.
Quels sont les risques naturels à Amné ? ▶
3 risques sont identifiés à Amné : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.