Amné

Commune rurale · 72540 · Pays de la Loire

👥 Population
569
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 247 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 9.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Amné — Score 51/100.

51
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Amné

🏡 Maison /m²
1 247 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans

⚡ Performance énergétique

42 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.8 %
C
11.9 %
11.9 %
D
33.3 %
33.3 %
E
40.5 %
40.5 %
F
7.1 %
G
2.4 %

9.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
569
2023
📐 Superficie
16.00 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 228 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE SABLE-SUR-SARTHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.51 %
🏢 CFE
22.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir1ère moitié 16e siècle
château18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Brains-sur-Gée 3.1 km 49/100 757
Bernay-Neuvy-en-Champagne 4.6 km 61/100 756
Coulans-sur-Gée 4.7 km 35/100 1 605
Vallon-sur-Gée 9.1 km 60/100 774
La Quinte 6.7 km 28/100 823
Souligné-Flacé 8.7 km 49/100 636
Conlie 10.0 km 50/100 1 833
Tennie 9.6 km 64/100 1 000

❓ Questions fréquentes sur Amné

Quel est le prix au m² à Amné ?

Le prix médian au m² à Amné est de 1 247 €.

Quel est le rendement locatif à Amné ?

Le rendement locatif brut à Amné est de 7.9%.

Amné est-elle un bon investissement immobilier ?

Amné obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Amné ?

La classe DPE la plus fréquente à Amné est E.

Quels sont les risques naturels à Amné ?

3 risques sont identifiés à Amné : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.