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Tennie
Commune rurale · 72240 · Pays de la Loire
👥 Population
1 000
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 400 €
📈 40% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Tennie — Score 64/100.
64
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Tennie
🏢 Appart. /m²
1 400 €
🏡 Maison /m²
1 233 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.9 %
🏖️ Résidences secondaires
5.8 %
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
1.3 %
93.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 000
2023
📐 Superficie
33.17 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
21 970 €
📊 Âge médian
46.5 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
194
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
194
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Conlie
À 6.70 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Mans
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
14
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 604 analyses · SIAEP DES REGIONS DE CHARNIE ET DE CHAMPAGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
604
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Herblain
44800
64/100
50 973 Habitants
Orée d'Anjou
49530
64/100
17 162 Habitants
Trélazé
49800
64/100
16 333 Habitants
Blain
44130
64/100
10 376 Habitants
Cossé-le-Vivien
53230
64/100
3 174 Habitants
Les Landes-Genusson
85130
64/100
2 638 Habitants
Quelaines-Saint-Gault
53360
64/100
2 152 Habitants
Sainte-Gemme-la-Plaine
85400
64/100
2 084 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rouez | 2.4 km | 34/100 | 804 |
| Saint-Symphorien | 4.5 km | 50/100 | 509 |
| Saint-Rémy-de-Sillé | 8.1 km | 55/100 | 828 |
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | 6.3 km | 61/100 | 756 |
| Crissé | 8.7 km | 33/100 | 534 |
| Sillé-le-Guillaume | 9.0 km | 50/100 | 2 195 |
| Amné | 9.6 km | 51/100 | 569 |
| Conlie | 7.3 km | 50/100 | 1 833 |
❓ Questions fréquentes sur Tennie
Quel est le prix au m² à Tennie ? ▶
Le prix médian au m² à Tennie est de 1 400 €.
Quel est le rendement locatif à Tennie ? ▶
Le rendement locatif brut à Tennie est de 7.2%.
Tennie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tennie obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Tennie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tennie est C.
Quels sont les risques naturels à Tennie ? ▶
5 risques sont identifiés à Tennie : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.