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Orée d'Anjou
Ville moyenne · 49530 · Pays de la Loire
👥 Population
17 162
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Orée d'Anjou — Score 64/100.
64
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité95
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
459
Source RPLS
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
17 162
2023
📐 Superficie
157.83 km²
109 hab/km²
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
212
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
12
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Oudon
À 7.35 km · Segment B
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Mauges Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
7
👵 EHPAD
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 89 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 59 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 54 | 3.10 ‰ | 7.2 ‰ | -57 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 39 | 5.10 ‰ | 7.5 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 35 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 27 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 25 | 1.50 ‰ | 7.3 ‰ | -79 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 18 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 0.90 ‰ | 4.0 ‰ | -78 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 9 | 0.50 ‰ | 8.4 ‰ | -94 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 6 | 0.30 ‰ | 3.7 ‰ | -92 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Herblain
44800
64/100
50 973 Habitants
Trélazé
49800
64/100
16 333 Habitants
Blain
44130
64/100
10 376 Habitants
Cossé-le-Vivien
53230
64/100
3 174 Habitants
Les Landes-Genusson
85130
64/100
2 638 Habitants
Quelaines-Saint-Gault
53360
64/100
2 152 Habitants
Sainte-Gemme-la-Plaine
85400
64/100
2 084 Habitants
La Romagne
49740
64/100
2 028 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Boissière-du-Doré | 7.8 km | 58/100 | 1 106 |
| Oudon | 6.8 km | 54/100 | 3 904 |
| La Remaudière | 8.5 km | 39/100 | 1 303 |
| Ancenis-Saint-Géréon | 9.3 km | 50/100 | 11 600 |
| Couffé | 10.7 km | 48/100 | 2 535 |
| La Regrippière | 13.5 km | 46/100 | 1 609 |
| Divatte-sur-Loire | 9.9 km | 42/100 | 7 252 |
| Mésanger | 14.2 km | 47/100 | 4 724 |
❓ Questions fréquentes sur Orée d'Anjou
Orée d'Anjou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orée d'Anjou obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Orée d'Anjou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orée d'Anjou est D.