La Remaudière

Commune rurale · 44430 · Pays de la Loire

👥 Population
1 303
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Remaudière — Score 39/100.

39
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Remaudière

🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
2 275 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 303
2023
📐 Superficie
13.14 km²
99 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement64.60 ‰6.3 ‰-27 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 462 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 462

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
50.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
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Vallet 6.5 km 43/100 9 495
Orée d'Anjou 8.5 km 64/100 17 162
Le Landreau 6.1 km 60/100 3 267
Le Loroux-Bottereau 7.7 km 42/100 8 552
Mouzillon 11.7 km 41/100 2 893
Divatte-sur-Loire 10.3 km 42/100 7 252

❓ Questions fréquentes sur La Remaudière

Quel est le prix au m² à La Remaudière ?

Le prix médian au m² à La Remaudière est de 2 000 €.

Quel est le rendement locatif à La Remaudière ?

Le rendement locatif brut à La Remaudière est de 6.5%.

La Remaudière est-elle un bon investissement immobilier ?

La Remaudière obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Remaudière ?

La classe DPE la plus fréquente à La Remaudière est D.

Quels sont les risques naturels à La Remaudière ?

10 risques sont identifiés à La Remaudière : Tempête et grains (vent), Grêle, Phénomène lié à l'atmosphère.