🎯 Score investissement Faible
Craon — Score 39/100.
39
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité29
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Craon
🏢 Appart. /m²
3 929 €
🏡 Maison /m²
1 517 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.1 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
37.5 %
37.5 %
B
6.2 %
C
18.8 %
18.8 %
D
37.5 %
37.5 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 431
2023
📐 Superficie
24.32 km²
182 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 950 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LE PRIEURE ENSEMBLE SCOLAIRE BX FRASSATI | privé sous contrat | 98.0 |
| COLLEGE VOLNEY | public | 93.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 35 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 31 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 27 | 6.10 ‰ | 4.2 ‰ | +45 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 24 | 9.80 ‰ | 7.5 ‰ | +31 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 4.50 ‰ | 7.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 9 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 774 analyses · CC DU PAYS DE CRAON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 774
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre intercommunal d'action sociale (CIAS) - Craon |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | — |
| marché couvert | 19e siècle |
| grenier à sel | 15e siècle;16e siècle |
| grenier à sel;prison | 4e quart 18e siècle |
| château | 17e siècle;2e moitié 18e siècle;1ère moitié 19e si |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
52
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
78
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
47
🚆 Transport
1
⚽ Sport
26
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Basse-Goulaine
44115
39/100
9 679 Habitants
Saint-Julien-de-Concelles
44450
39/100
7 883 Habitants
Saint-Étienne-de-Montluc
44360
39/100
7 780 Habitants
Montoir-de-Bretagne
44550
39/100
7 282 Habitants
Aubigny-Les Clouzeaux
85430
39/100
7 191 Habitants
Ligné
44850
39/100
5 693 Habitants
Fay-de-Bretagne
44130
39/100
4 023 Habitants
Montsûrs
53150
39/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pommerieux | 3.2 km | 57/100 | 667 |
| Bouchamps-lès-Craon | 5.2 km | 47/100 | 595 |
| Livré-la-Touche | 6.7 km | 58/100 | 729 |
| Cossé-le-Vivien | 11.4 km | 64/100 | 3 174 |
| Bouillé-Ménard | 11.6 km | 50/100 | 785 |
| Renazé | 9.7 km | 57/100 | 2 504 |
| Prée-d'Anjou | 8.7 km | 59/100 | 1 381 |
| La Selle-Craonnaise | 8.9 km | 59/100 | 895 |
❓ Questions fréquentes sur Craon
Quel est le prix au m² à Craon ? ▶
Le prix médian au m² à Craon est de 3 929 €.
Quel est le rendement locatif à Craon ? ▶
Le rendement locatif brut à Craon est de 3.0%.
Craon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Craon obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Craon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Craon est A.
Quels sont les risques naturels à Craon ? ▶
10 risques sont identifiés à Craon : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).