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Saint-Rémy-de-Sillé
Commune rurale · 72140 · Pays de la Loire
👥 Population
828
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
343 €
📈 -59% depuis 2015
💰 Rendement brut
28.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 38.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Rémy-de-Sillé — Score 55/100.
55
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Rémy-de-Sillé
🏢 Appart. /m²
343 €
🏡 Maison /m²
545 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
28.8 %
⏳ Amortissement
3.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.1 %
🏖️ Résidences secondaires
5.7 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
0.9 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.710 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.32 %
🏢 CFE
22.56 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
828
2023
📐 Superficie
11.48 km²
72 hab/km²
💶 Revenu médian
21 420 €
📊 Âge médian
47.2 ans
30.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
128
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-35.7% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
155
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sillé-le-Guillaume
À 1.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sillé-le-Guillaume
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
30.8 %
30.8 %
E
30.8 %
30.8 %
F
23.1 %
23.1 %
G
15.4 %
15.4 %
38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 249 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
249
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orvault
44700
55/100
28 534 Habitants
Savigné-l'Évêque
72460
55/100
4 031 Habitants
Trémentines
49340
55/100
3 101 Habitants
Teloché
72220
55/100
3 067 Habitants
Mouchamps
85640
55/100
3 015 Habitants
Le Plessis-Grammoire
49124
55/100
2 664 Habitants
La Milesse
72650
55/100
2 617 Habitants
Vibraye
72320
55/100
2 523 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sillé-le-Guillaume | 2.3 km | 50/100 | 2 195 |
| Crissé | 3.4 km | 33/100 | 534 |
| Rouez | 5.8 km | 34/100 | 804 |
| Mont-Saint-Jean | 6.6 km | 53/100 | 628 |
| Tennie | 8.1 km | 64/100 | 1 000 |
| Rouessé-Vassé | 7.6 km | 40/100 | 785 |
| Neuvillalais | 7.9 km | 44/100 | 585 |
| Saint-Symphorien | 11.8 km | 50/100 | 509 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Rémy-de-Sillé
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-de-Sillé ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-de-Sillé est de 343 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Rémy-de-Sillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Rémy-de-Sillé est de 28.8%.
Saint-Rémy-de-Sillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Rémy-de-Sillé obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Rémy-de-Sillé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Rémy-de-Sillé est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Rémy-de-Sillé ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Rémy-de-Sillé : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.