🎯 Score investissement Moyen
Neuvillalais — Score 44/100.
44
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Neuvillalais
🏡 Maison /m²
1 509 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
585
2023
📐 Superficie
18.96 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 487 analyses · SIAEP DES BUISSONS (RÉGIE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
487
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.86 %
🏢 CFE
22.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Hilaire-de-Riez
85270
44/100
13 074 Habitants
Sablé-sur-Sarthe
72300
44/100
12 326 Habitants
Loireauxence
44370
44/100
7 587 Habitants
Saint-André-des-Eaux
44117
44/100
7 013 Habitants
La Ferrière
85280
44/100
5 454 Habitants
Le Pellerin
44640
44/100
5 319 Habitants
Nozay
44170
44/100
4 292 Habitants
La Bazoge
72650
44/100
3 796 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Conlie | 3.8 km | 50/100 | 1 833 |
| Mézières-sous-Lavardin | 3.6 km | 50/100 | 676 |
| Crissé | 5.2 km | 33/100 | 534 |
| Ségrie | 6.6 km | 43/100 | 592 |
| Domfront-en-Champagne | 6.2 km | 42/100 | 1 069 |
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | 8.9 km | 61/100 | 756 |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | 7.3 km | 47/100 | 743 |
| Lavardin | 9.5 km | 44/100 | 693 |
❓ Questions fréquentes sur Neuvillalais
Quel est le prix au m² à Neuvillalais ? ▶
Le prix médian au m² à Neuvillalais est de 1 509 €.
Quel est le rendement locatif à Neuvillalais ? ▶
Le rendement locatif brut à Neuvillalais est de 6.6%.
Neuvillalais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuvillalais obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Neuvillalais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neuvillalais est E.
Quels sont les risques naturels à Neuvillalais ? ▶
4 risques sont identifiés à Neuvillalais : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.