🎯 Score investissement Moyen
Lavardin — Score 44/100.
44
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Lavardin
🏡 Maison /m²
1 712 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
693
2023
📐 Superficie
7.63 km²
91 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 821 analyses · SIAEP DES REGIONS DE CHARNIE ET DE CHAMPAGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
821
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.32 %
🏢 CFE
22.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Hilaire-de-Riez
85270
44/100
13 074 Habitants
Sablé-sur-Sarthe
72300
44/100
12 326 Habitants
Loireauxence
44370
44/100
7 587 Habitants
Saint-André-des-Eaux
44117
44/100
7 013 Habitants
La Ferrière
85280
44/100
5 454 Habitants
Le Pellerin
44640
44/100
5 319 Habitants
Nozay
44170
44/100
4 292 Habitants
La Bazoge
72650
44/100
3 796 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Domfront-en-Champagne | 3.4 km | 42/100 | 1 069 |
| Degré | 3.5 km | 34/100 | 751 |
| La Quinte | 3.8 km | 28/100 | 823 |
| Aigné | 3.7 km | 37/100 | 1 695 |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | 6.1 km | 47/100 | 743 |
| Chaufour-Notre-Dame | 7.7 km | 43/100 | 1 173 |
| La Milesse | 5.5 km | 55/100 | 2 617 |
| Trangé | 6.8 km | 34/100 | 1 637 |
❓ Questions fréquentes sur Lavardin
Quel est le prix au m² à Lavardin ? ▶
Le prix médian au m² à Lavardin est de 1 712 €.
Quel est le rendement locatif à Lavardin ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavardin est de 7.2%.
Lavardin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavardin obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lavardin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lavardin est D.
Quels sont les risques naturels à Lavardin ? ▶
4 risques sont identifiés à Lavardin : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.