🎯 Score investissement Faible
Degré — Score 34/100.
34
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie7
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Degré
🏡 Maison /m²
1 766 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
751
2023
📐 Superficie
9.91 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 041 analyses · SIAEP DES REGIONS DE CHARNIE ET DE CHAMPAGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 041
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doué-en-Anjou
49700
34/100
11 029 Habitants
Pont-Saint-Martin
44860
34/100
7 093 Habitants
Vallons-de-l'Erdre
44540
34/100
6 692 Habitants
Bouchemaine
49080
34/100
6 580 Habitants
Le Croisic
44490
34/100
4 056 Habitants
La Bruffière
85530
34/100
3 987 Habitants
La Bernerie-en-Retz
44760
34/100
3 536 Habitants
Saint-Lambert-la-Potherie
49070
34/100
2 974 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Quinte | 2.2 km | 28/100 | 823 |
| Lavardin | 3.5 km | 44/100 | 693 |
| Aigné | 2.8 km | 37/100 | 1 695 |
| Chaufour-Notre-Dame | 4.3 km | 43/100 | 1 173 |
| Trangé | 3.8 km | 34/100 | 1 637 |
| Fay | 5.8 km | 39/100 | 751 |
| La Milesse | 4.7 km | 55/100 | 2 617 |
| Coulans-sur-Gée | 5.3 km | 35/100 | 1 605 |
❓ Questions fréquentes sur Degré
Quel est le prix au m² à Degré ? ▶
Le prix médian au m² à Degré est de 1 766 €.
Quel est le rendement locatif à Degré ? ▶
Le rendement locatif brut à Degré est de 7.0%.
Degré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Degré obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Degré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Degré est E.
Quels sont les risques naturels à Degré ? ▶
3 risques sont identifiés à Degré : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.