🎯 Score investissement Faible
Fay — Score 39/100.
39
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Fay
🏡 Maison /m²
2 151 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.7 %
C
7.7 %
D
30.8 %
30.8 %
E
38.5 %
38.5 %
F
15.4 %
15.4 %
G
0.0 %
15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
751
2023
📐 Superficie
9.47 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 791 analyses · LE MANS METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
791
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Basse-Goulaine
44115
39/100
9 679 Habitants
Saint-Julien-de-Concelles
44450
39/100
7 883 Habitants
Saint-Étienne-de-Montluc
44360
39/100
7 780 Habitants
Montoir-de-Bretagne
44550
39/100
7 282 Habitants
Aubigny-Les Clouzeaux
85430
39/100
7 191 Habitants
Ligné
44850
39/100
5 693 Habitants
Craon
53400
39/100
4 431 Habitants
Fay-de-Bretagne
44130
39/100
4 023 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaufour-Notre-Dame | 1.6 km | 43/100 | 1 173 |
| Pruillé-le-Chétif | 2.6 km | 49/100 | 1 329 |
| Étival-lès-le-Mans | 4.0 km | 42/100 | 1 826 |
| Saint-Georges-du-Bois | 3.9 km | 55/100 | 2 285 |
| Degré | 5.8 km | 34/100 | 751 |
| Trangé | 4.8 km | 34/100 | 1 637 |
| La Quinte | 6.1 km | 28/100 | 823 |
| Coulans-sur-Gée | 4.8 km | 35/100 | 1 605 |
❓ Questions fréquentes sur Fay
Quel est le prix au m² à Fay ? ▶
Le prix médian au m² à Fay est de 2 151 €.
Quel est le rendement locatif à Fay ? ▶
Le rendement locatif brut à Fay est de 5.7%.
Fay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fay obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fay est E.
Quels sont les risques naturels à Fay ? ▶
4 risques sont identifiés à Fay : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.