🎯 Score investissement Faible
Le Croisic — Score 34/100.
34
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité35
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 75 Transactions · Le Croisic
🏢 Appart. /m²
4 773 €
🏡 Maison /m²
4 464 €
📋 Transactions
75
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.1 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
6.7 %
D
46.7 %
46.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
6.7 %
G
0.0 %
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 056
2023
📐 Superficie
4.51 km²
899 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 34 | 8.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 28 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 23 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 4.20 ‰ | 7.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 16 | 2.90 ‰ | 7.5 ‰ | -61 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 144 analyses · SAUR SEPIG - SECT. CAP ATLANTIQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 144
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
93.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 14 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| maison | 16e siècle |
| hôtel;escalier | — |
| maison | 15e siècle |
| maison | — |
| maison | 2e quart 17e siècle |
| maison | 16e siècle |
| menhir | Néolithique |
| hôtel de ville | 17e siècle |
| manoir | 15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
93
📋 Commerce
50
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
37
🚆 Transport
2
⚽ Sport
23
🎭 Culture
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doué-en-Anjou
49700
34/100
11 029 Habitants
Pont-Saint-Martin
44860
34/100
7 093 Habitants
Vallons-de-l'Erdre
44540
34/100
6 692 Habitants
Bouchemaine
49080
34/100
6 580 Habitants
La Bruffière
85530
34/100
3 987 Habitants
La Bernerie-en-Retz
44760
34/100
3 536 Habitants
Saint-Lambert-la-Potherie
49070
34/100
2 974 Habitants
Joué-sur-Erdre
44440
34/100
2 797 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Batz-sur-Mer | 4.4 km | 30/100 | 2 892 |
| La Turballe | 5.7 km | 27/100 | 4 850 |
| Piriac-sur-Mer | 10.1 km | 25/100 | 2 685 |
| Le Pouliguen | 7.3 km | 33/100 | 4 173 |
| Mesquer | 12.4 km | 34/100 | 2 171 |
| Guérande | 9.6 km | 52/100 | 16 804 |
| Saint-Molf | 13.2 km | 47/100 | 2 870 |
| La Baule-Escoublac | 12.3 km | 35/100 | 16 912 |
❓ Questions fréquentes sur Le Croisic
Quel est le prix au m² à Le Croisic ? ▶
Le prix médian au m² à Le Croisic est de 4 773 €.
Quel est le rendement locatif à Le Croisic ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Croisic est de 3.4%.
Le Croisic est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Croisic obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Croisic ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Croisic est D.
Quels sont les risques naturels à Le Croisic ? ▶
16 risques sont identifiés à Le Croisic : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.