🎯 Score investissement Faible
Joué-sur-Erdre — Score 34/100.
34
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Joué-sur-Erdre
🏢 Appart. /m²
714 €
🏡 Maison /m²
2 278 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.4 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
5.6 %
C
5.6 %
D
38.9 %
38.9 %
E
27.8 %
27.8 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 797
2023
📐 Superficie
55.22 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 291 | 104.00 ‰ | 8.4 ‰ | +1138 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 288 | 103.00 ‰ | 7.5 ‰ | +1273 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 7 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 875 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
875
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;18e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
🚆 Transport
3
⚽ Sport
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doué-en-Anjou
49700
34/100
11 029 Habitants
Pont-Saint-Martin
44860
34/100
7 093 Habitants
Vallons-de-l'Erdre
44540
34/100
6 692 Habitants
Bouchemaine
49080
34/100
6 580 Habitants
Le Croisic
44490
34/100
4 056 Habitants
La Bruffière
85530
34/100
3 987 Habitants
La Bernerie-en-Retz
44760
34/100
3 536 Habitants
Saint-Lambert-la-Potherie
49070
34/100
2 974 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Touches | 6.0 km | 44/100 | 2 638 |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 7.0 km | 38/100 | 1 606 |
| Trans-sur-Erdre | 6.0 km | 49/100 | 1 156 |
| Abbaretz | 6.9 km | 48/100 | 2 073 |
| Petit-Mars | 11.5 km | 45/100 | 3 888 |
| Nort-sur-Erdre | 9.9 km | 42/100 | 9 570 |
| Issé | 12.7 km | 32/100 | 1 856 |
| Ligné | 12.3 km | 39/100 | 5 693 |
❓ Questions fréquentes sur Joué-sur-Erdre
Quel est le prix au m² à Joué-sur-Erdre ? ▶
Le prix médian au m² à Joué-sur-Erdre est de 714 €.
Quel est le rendement locatif à Joué-sur-Erdre ? ▶
Le rendement locatif brut à Joué-sur-Erdre est de 16.4%.
Joué-sur-Erdre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Joué-sur-Erdre obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Joué-sur-Erdre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Joué-sur-Erdre est D.
Quels sont les risques naturels à Joué-sur-Erdre ? ▶
15 risques sont identifiés à Joué-sur-Erdre : Feu de forêt, Foudre, Grêle.