🎯 Score investissement Moyen
Trans-sur-Erdre — Score 49/100.
49
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Trans-sur-Erdre
🏡 Maison /m²
1 705 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 156
2023
📐 Superficie
22.86 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 466 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 466
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
52.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Treillières
44119
49/100
10 600 Habitants
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
44310
49/100
9 400 Habitants
Donges
44480
49/100
8 219 Habitants
Parigné-l'Évêque
72250
49/100
5 358 Habitants
Val d'Erdre-Auxence
49370
49/100
4 981 Habitants
Louverné
53950
49/100
4 344 Habitants
Laigné-Saint-Gervais
72220
49/100
4 252 Habitants
Terranjou
49380
49/100
3 871 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mouzeil | 5.5 km | 63/100 | 2 017 |
| Riaillé | 5.5 km | 39/100 | 2 365 |
| Les Touches | 5.4 km | 44/100 | 2 638 |
| Joué-sur-Erdre | 6.0 km | 34/100 | 2 797 |
| Teillé | 6.1 km | 43/100 | 1 824 |
| Ligné | 9.2 km | 39/100 | 5 693 |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 9.2 km | 38/100 | 1 606 |
| Grand-Auverné | 11.1 km | 49/100 | 774 |
❓ Questions fréquentes sur Trans-sur-Erdre
Quel est le prix au m² à Trans-sur-Erdre ? ▶
Le prix médian au m² à Trans-sur-Erdre est de 1 705 €.
Quel est le rendement locatif à Trans-sur-Erdre ? ▶
Le rendement locatif brut à Trans-sur-Erdre est de 7.3%.
Trans-sur-Erdre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trans-sur-Erdre obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Trans-sur-Erdre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Trans-sur-Erdre est D.
Quels sont les risques naturels à Trans-sur-Erdre ? ▶
12 risques sont identifiés à Trans-sur-Erdre : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.