🎯 Score investissement Bon
Mouzeil — Score 63/100.
63
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité94
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Mouzeil
🏢 Appart. /m²
8 400 €
🏡 Maison /m²
1 918 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
67.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 017
2023
📐 Superficie
18.94 km²
106 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 21 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Coulées
Ecroulements rocheux
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Pollution des eaux souterraines et de surface
Pollution des sédiments et sols
Radon
Affaissement minier
Tassements
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 3.50 ‰ | 7.2 ‰ | -51 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 376 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 376
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.19 %
🏢 CFE
26.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Mans
72000
63/100
146 249 Habitants
Chantonnay
85110
63/100
8 557 Habitants
Morannes sur Sarthe-Daumeray
49640
63/100
3 687 Habitants
Saint-Jean-d'Hermine
85210
63/100
3 611 Habitants
Fégréac
44460
63/100
2 243 Habitants
Bouloire
72440
63/100
2 127 Habitants
Parné-sur-Roc
53260
63/100
1 378 Habitants
Vernoil-le-Fourrier
49390
63/100
1 366 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Teillé | 4.2 km | 43/100 | 1 824 |
| Trans-sur-Erdre | 5.5 km | 49/100 | 1 156 |
| Ligné | 5.8 km | 39/100 | 5 693 |
| Couffé | 6.8 km | 48/100 | 2 535 |
| Riaillé | 8.9 km | 39/100 | 2 365 |
| Les Touches | 6.9 km | 44/100 | 2 638 |
| Mésanger | 7.2 km | 47/100 | 4 724 |
| Oudon | 10.8 km | 54/100 | 3 904 |
❓ Questions fréquentes sur Mouzeil
Quel est le prix au m² à Mouzeil ? ▶
Le prix médian au m² à Mouzeil est de 8 400 €.
Quel est le rendement locatif à Mouzeil ? ▶
Le rendement locatif brut à Mouzeil est de 1.5%.
Mouzeil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mouzeil obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Mouzeil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mouzeil est C.
Quels sont les risques naturels à Mouzeil ? ▶
21 risques sont identifiés à Mouzeil : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Coulées.