Vernoil-le-Fourrier

Commune rurale · 49390 · Pays de la Loire

👥 Population
1 366
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 -37% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vernoil-le-Fourrier — Score 63/100.

63
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc69
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Vernoil-le-Fourrier

🏢 Appart. /m²
500 €
🏡 Maison /m²
1 578 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.2 %
⏳ Amortissement
5.0 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
54.5 %
54.5 %
E
27.3 %
27.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 366
2023
📐 Superficie
33.23 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement2014.60 ‰6.3 ‰+132 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires64.40 ‰7.2 ‰-39 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 087 analyses · SAUMUR VAL DE LOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 087

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
26.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;12e siècle;13e siècle;14e siècle
prieuré;presbytère15e siècle;18e siècle
château15e siècle;16e siècle;17e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
19
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
La Breille-les-Pins 5.3 km 31/100 624
Vernantes 5.6 km 55/100 2 004
Brain-sur-Allonnes 10.5 km 44/100 2 056
Mouliherne 8.6 km 49/100 836
Saint-Nicolas-de-Bourgueil 10.9 km 46/100 1 116
Bourgueil 11.1 km 60/100 3 631
Noyant-Villages 12.7 km 67/100 5 448
Allonnes 12.2 km 44/100 2 911

❓ Questions fréquentes sur Vernoil-le-Fourrier

Quel est le prix au m² à Vernoil-le-Fourrier ?

Le prix médian au m² à Vernoil-le-Fourrier est de 500 €.

Quel est le rendement locatif à Vernoil-le-Fourrier ?

Le rendement locatif brut à Vernoil-le-Fourrier est de 20.2%.

Vernoil-le-Fourrier est-elle un bon investissement immobilier ?

Vernoil-le-Fourrier obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vernoil-le-Fourrier ?

La classe DPE la plus fréquente à Vernoil-le-Fourrier est D.

Quels sont les risques naturels à Vernoil-le-Fourrier ?

12 risques sont identifiés à Vernoil-le-Fourrier : Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.