🎯 Score investissement Faible
La Breille-les-Pins — Score 31/100.
31
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · La Breille-les-Pins
🏡 Maison /m²
1 904 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
8.3 %
8.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
624
2023
📐 Superficie
27.88 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 910 analyses · SAUMUR VAL DE LOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
910
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.31 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Poiré-sur-Vie
85170
31/100
8 649 Habitants
Mûrs-Erigné
49610
31/100
6 408 Habitants
Ernée
53500
31/100
5 499 Habitants
Saint-Lyphard
44410
31/100
5 304 Habitants
Mamers
72600
31/100
4 996 Habitants
Saffré
44390
31/100
4 115 Habitants
L'Aiguillon-la-Presqu'île
85460
31/100
2 845 Habitants
Notre-Dame-de-Monts
85690
31/100
2 420 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brain-sur-Allonnes | 5.3 km | 44/100 | 2 056 |
| Vernoil-le-Fourrier | 5.3 km | 63/100 | 1 366 |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | 6.4 km | 46/100 | 1 116 |
| Vernantes | 6.4 km | 55/100 | 2 004 |
| Allonnes | 7.5 km | 44/100 | 2 911 |
| Bourgueil | 8.2 km | 60/100 | 3 631 |
| Neuillé | 7.8 km | 37/100 | 1 028 |
| Chouzé-sur-Loire | 12.1 km | 57/100 | 2 132 |
❓ Questions fréquentes sur La Breille-les-Pins
Quel est le prix au m² à La Breille-les-Pins ? ▶
Le prix médian au m² à La Breille-les-Pins est de 1 904 €.
Quel est le rendement locatif à La Breille-les-Pins ? ▶
Le rendement locatif brut à La Breille-les-Pins est de 5.7%.
La Breille-les-Pins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Breille-les-Pins obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Breille-les-Pins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Breille-les-Pins est D.
Quels sont les risques naturels à La Breille-les-Pins ? ▶
9 risques sont identifiés à La Breille-les-Pins : Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle.