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Ernée
Ville moyenne · 53500 · Pays de la Loire
👥 Population
5 499
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 208 €
📈 234% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ernée — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (6/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (15/100).
31
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Ernée
🏢 Appart. /m²
3 208 €
🏡 Maison /m²
1 210 €
📋 Transactions
21
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🏢 Appartements
14.3 %
85.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
299
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.730 %
Résidences secondaires
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 499
2023
📐 Superficie
36.41 km²
151 hab/km²
💶 Revenu médian
21 500 €
📊 Âge médian
48.9 ans
30.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 078
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
95
+23.4% vs 2023
📊 Créations 2023
77
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Port-Brillet
À 20.78 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ernée
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Ernée
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.5 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 99.3 |
| COLLEGE RENE CASSIN | public | 92.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
15
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
112
📋 Commerce
52
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
61
🚆 Transport
5
⚽ Sport
27
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 67 | 12.20 ‰ | 7.2 ‰ | +69 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 36 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 27 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 13 | 2.40 ‰ | 5.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 3.60 ‰ | 7.5 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 10 | 1.80 ‰ | 8.4 ‰ | -79 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5 | 0.90 ‰ | 7.5 ‰ | -88 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
217 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.5 %
B
1.8 %
C
8.3 %
8.3 %
D
32.7 %
32.7 %
E
31.3 %
31.3 %
F
18.0 %
18.0 %
G
2.3 %
20.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
| cimetière;chapelle | 13e siècle;14e siècle;17e siècle |
| allée couverte | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 654 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE L'ERNÉE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 654
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
30
⚡ Points de charge
128
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Poiré-sur-Vie
85170
31/100
8 649 Habitants
Mûrs-Erigné
49610
31/100
6 408 Habitants
Saint-Lyphard
44410
31/100
5 304 Habitants
Mamers
72600
31/100
4 996 Habitants
Saffré
44390
31/100
4 115 Habitants
L'Aiguillon-la-Presqu'île
85460
31/100
2 845 Habitants
Notre-Dame-de-Monts
85690
31/100
2 420 Habitants
La Meilleraie-Tillay
85700
31/100
1 485 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montenay | 3.0 km | 51/100 | 1 291 |
| Saint-Hilaire-du-Maine | 8.0 km | 46/100 | 797 |
| Saint-Denis-de-Gastines | 7.0 km | 59/100 | 1 463 |
| Larchamp | 8.0 km | 45/100 | 1 001 |
| Chailland | 9.1 km | 69/100 | 1 187 |
| Saint-Pierre-des-Landes | 7.3 km | 49/100 | 923 |
| Montaudin | 10.5 km | 53/100 | 879 |
| Vautorte | 7.9 km | 38/100 | 607 |
❓ Questions fréquentes sur Ernée
Quel est le prix au m² à Ernée ? ▶
Le prix médian au m² à Ernée est de 3 208 €.
Quel est le rendement locatif à Ernée ? ▶
Le rendement locatif brut à Ernée est de 3.1%.
Ernée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ernée obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ernée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ernée est D.
Quels sont les risques naturels à Ernée ? ▶
13 risques sont identifiés à Ernée : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).