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Chailland
Commune rurale · 53420 · Pays de la Loire
👥 Population
1 187
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
541 €
📈 -66% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Chailland — Score 69/100.
69
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chailland
🏢 Appart. /m²
541 €
🏡 Maison /m²
1 355 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.4 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.6 %
🏖️ Résidences secondaires
6.6 %
🚪 Logements vacants
14.8 %
🏢 Appartements
6.6 %
91.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.780 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.58 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 187
2023
📐 Superficie
35.81 km²
33 hab/km²
💶 Revenu médian
22 160 €
📊 Âge médian
41.6 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
248
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+233.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
209
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Genest-Saint-Isle
À 14.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Laval
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Ernée
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
⚽ Sport
13
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Chailland |
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.7 %
B
7.4 %
C
25.9 %
25.9 %
D
29.6 %
29.6 %
E
11.1 %
11.1 %
F
18.5 %
18.5 %
G
3.7 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| forge anglaise | 17e siècle;2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 687 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE L'ERNÉE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 687
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Loir en Vallée
72310
69/100
2 044 Habitants
Hardanges
53640
69/100
169 Habitants
La Chapelle-Launay
44260
68/100
3 270 Habitants
Mareuil-sur-Lay-Dissais
85320
70/100
2 808 Habitants
Grosbreuil
85440
68/100
2 221 Habitants
Thorigny
85480
70/100
1 275 Habitants
Trans
53160
68/100
231 Habitants
Essarts-en-Bocage
85140
71/100
6 851 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Guillaume | 3.3 km | 32/100 | 507 |
| Saint-Hilaire-du-Maine | 4.4 km | 46/100 | 797 |
| La Baconnière | 6.2 km | 46/100 | 1 965 |
| Montenay | 7.3 km | 51/100 | 1 291 |
| Vautorte | 8.2 km | 38/100 | 607 |
| Andouillé | 7.8 km | 61/100 | 2 321 |
| Saint-Ouën-des-Toits | 9.9 km | 43/100 | 1 785 |
| Ernée | 9.1 km | 31/100 | 5 499 |
❓ Questions fréquentes sur Chailland
Quel est le prix au m² à Chailland ? ▶
Le prix médian au m² à Chailland est de 541 €.
Quel est le rendement locatif à Chailland ? ▶
Le rendement locatif brut à Chailland est de 16.4%.
Chailland est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chailland obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chailland ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chailland est D.
Quels sont les risques naturels à Chailland ? ▶
16 risques sont identifiés à Chailland : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.