Vautorte

Commune rurale · 53500 · Pays de la Loire

👥 Population
607
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 022 €
📈 188% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vautorte — Score 38/100.

38
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Vautorte

🏡 Maison /m²
2 022 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
28.6 %
28.6 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
607
2023
📐 Superficie
24.28 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 587 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE L'ERNÉE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 587

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
41.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Vautorte

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
allée couverte

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Montenay 5.1 km 51/100 1 291
Saint-Denis-de-Gastines 6.5 km 59/100 1 463
Châtillon-sur-Colmont 6.6 km 62/100 949
Chailland 8.2 km 69/100 1 187
Saint-Germain-le-Guillaume 9.7 km 32/100 507
Alexain 9.5 km 61/100 610
Ernée 7.9 km 31/100 5 499
Brecé 11.2 km 44/100 821

❓ Questions fréquentes sur Vautorte

Quel est le prix au m² à Vautorte ?

Le prix médian au m² à Vautorte est de 2 022 €.

Quel est le rendement locatif à Vautorte ?

Le rendement locatif brut à Vautorte est de 4.5%.

Vautorte est-elle un bon investissement immobilier ?

Vautorte obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vautorte ?

La classe DPE la plus fréquente à Vautorte est B.

Quels sont les risques naturels à Vautorte ?

11 risques sont identifiés à Vautorte : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.