Saint-Denis-de-Gastines (53500) : Score 59/100, 285 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Denis-de-Gastines — Score 59/100.

59

💰 Rendement99

🌳 Cadre de vie36

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable100

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc25

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Denis-de-Gastines

🏢 Appart. /m²

285 €

🏡 Maison /m²

1 375 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Laval	2 439 €	2 168 €	897	49 400
Château-Gontier-sur-Mayenne	2 054 €	1 965 €	285	16 584
Mayenne	2 667 €	1 612 €	222	12 883
Évron	2 825 €	1 490 €	115	8 252
Saint-Berthevin	2 515 €	2 100 €	100	7 479
Changé	3 000 €	2 119 €	66	6 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

7.58 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

31.9 %

⏳ Amortissement

3.1 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

14.3 %

D

14.3 %

E

42.9 %

F

28.6 %

G

0.0 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 463

2023

📐 Superficie

49.03 km²

30 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Effondrements localisés

Foudre

Grêle

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Affaissement minier

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 795 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE L'ERNÉE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

10 795

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

34.43 %

🏢 CFE

25.69 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	—

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

26

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

5

⚽ Sport

11

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Rezé

44400

59/100 43 556 Habitants

Beaupréau-en-Mauges

49110

59/100 23 989 Habitants

Challans

85300

59/100 22 943 Habitants

Les Hauts-d'Anjou

49330

59/100 8 751 Habitants

Saint-Christophe-du-Bois

49280

59/100 2 828 Habitants

Les Bois d'Anjou

49250

59/100 2 525 Habitants

Prée-d'Anjou

53200

59/100 1 381 Habitants

La Chartre-sur-le-Loir

72340

59/100 1 370 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Montenay	6.3 km	51/100	1 291
Vautorte	6.5 km	38/100	607
Ernée	7.0 km	31/100	5 499
Gorron	10.2 km	62/100	2 440
Brecé	9.0 km	44/100	821
Châtillon-sur-Colmont	8.7 km	62/100	949
Chailland	13.2 km	69/100	1 187
Montaudin	9.4 km	53/100	879

❓ Questions fréquentes sur Saint-Denis-de-Gastines

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Gastines ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Gastines est de 285 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Denis-de-Gastines ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Denis-de-Gastines est de 31.9%.

Saint-Denis-de-Gastines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Denis-de-Gastines obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Denis-de-Gastines ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Denis-de-Gastines est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Denis-de-Gastines ? ▶

13 risques sont identifiés à Saint-Denis-de-Gastines : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.