Saint-Christophe-du-Bois

Petite ville · 49280 · Pays de la Loire

👥 Population
2 828
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 096 €
📈 205% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Christophe-du-Bois — Score 59/100.

59
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Christophe-du-Bois

🏢 Appart. /m²
6 096 €
🏡 Maison /m²
2 045 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.5 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 828
2023
📐 Superficie
21.74 km²
130 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement124.20 ‰6.3 ‰-33 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires72.50 ‰7.2 ‰-65 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 917 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 917

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Christophe-du-Bois

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
40
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13

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VilleDistanceScorePop.
Mortagne-sur-Sèvre 4.4 km 41/100 6 057
La Romagne 4.0 km 64/100 2 028
La Séguinière 5.4 km 71/100 4 248
Saint-Aubin-des-Ormeaux 6.5 km 64/100 1 394
Chanverrie 9.4 km 52/100 5 653
Cholet 7.3 km 66/100 54 404
Saint-Léger-sous-Cholet 9.6 km 52/100 3 106
Saint-Laurent-sur-Sèvre 10.5 km 58/100 3 550

❓ Questions fréquentes sur Saint-Christophe-du-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-du-Bois ?

Le prix médian au m² à Saint-Christophe-du-Bois est de 6 096 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Christophe-du-Bois ?

Le rendement locatif brut à Saint-Christophe-du-Bois est de 2.3%.

Saint-Christophe-du-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Christophe-du-Bois obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Christophe-du-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Christophe-du-Bois est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Christophe-du-Bois ?

12 risques sont identifiés à Saint-Christophe-du-Bois : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).