🎯 Score investissement Bon
Cholet — Score 66/100.
66
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité77
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 306 Transactions · Cholet
🏢 Appart. /m²
2 333 €
🏡 Maison /m²
2 179 €
📋 Transactions
306
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
511 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.2 %
B
1.2 %
C
31.9 %
31.9 %
D
37.0 %
37.0 %
E
22.1 %
22.1 %
F
5.9 %
G
0.8 %
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
54 404
2023
📐 Superficie
87.42 km²
622 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 626 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
7
🏫 Collèges
8
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE JEANNE DELANOUE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 99.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE FERNA RENAUDEAU (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE EUROPE ROBERT SCHUMAN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 125.5 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DU BRETONNAIS | privé sous contrat | 115.7 |
| COLLEGE REPUBLIQUE | public | 107.7 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 105.9 |
| COLLEGE COLBERT | public | 105.0 |
| COLLEGE TREMOLIERES | public | 93.6 |
| COLLEGE GEORGES CLEMENCEAU | public | 87.2 |
| COLLEGE JOACHIM DU BELLAY | public | 76.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
👨⚕️ Centres de santé
1
💊 Pharmacies
15
🔬 Laboratoires
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 494 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 349 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 345 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 271 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 194 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 170 | 3.10 ‰ | 4.0 ‰ | -22 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 136 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 122 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 107 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 71 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 66 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 56 | 1.00 ‰ | 7.5 ‰ | -87 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 21 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 13 | 0.20 ‰ | 2.2 ‰ | -91 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 115 168 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
115 168
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
🏢 CFE
23.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Communauté d'agglomération - Choletais, Urssaf Pays de la Loire - site de Maine-et-Loire - Cholet |
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Santé travail Cholet Saumur |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| grenier à sel | 16e siècle |
| menhir | Néolithique |
| église | 2e quart 20e siècle |
| église paroissiale | milieu 19e siècle |
| menhir | Néolithique |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
242
⚡ Points de charge
1190
🚀 Dont rapide
141
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
957
📋 Commerce
475
📋 Enseignement
83
🏥 Sante
545
🚆 Transport
29
⚽ Sport
168
🎭 Culture
29
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sèvremoine
49230
66/100
25 797 Habitants
Marolles-les-Braults
72260
66/100
2 039 Habitants
Rives-d'Autise
85240
66/100
2 036 Habitants
Montreuil-le-Henri
72150
66/100
295 Habitants
La Chapelle-aux-Choux
72800
66/100
283 Habitants
Gastines
53540
66/100
165 Habitants
Villaines-la-Carelle
72600
66/100
132 Habitants
Brissac Loire Aubance
49250
65/100
10 878 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Tessoualle | 4.1 km | 50/100 | 3 167 |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 7.6 km | 52/100 | 3 106 |
| Mazières-en-Mauges | 6.6 km | 36/100 | 1 240 |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 9.7 km | 58/100 | 3 550 |
| Mortagne-sur-Sèvre | 7.7 km | 41/100 | 6 057 |
| Le May-sur-Èvre | 10.5 km | 48/100 | 3 920 |
| Saint-Christophe-du-Bois | 7.3 km | 59/100 | 2 828 |
| La Séguinière | 8.2 km | 71/100 | 4 248 |
❓ Questions fréquentes sur Cholet
Quel est le prix au m² à Cholet ? ▶
Le prix médian au m² à Cholet est de 2 333 €.
Quel est le rendement locatif à Cholet ? ▶
Le rendement locatif brut à Cholet est de 6.0%.
Cholet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cholet obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cholet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cholet est D.
Quels sont les risques naturels à Cholet ? ▶
16 risques sont identifiés à Cholet : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Feu de forêt.