🎯 Score investissement Bon
Sèvremoine — Score 66/100.
66
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme79
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité94
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sèvremoine
🏢 Appart. /m²
2 973 €
🏡 Maison /m²
1 953 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.2 %
C
37.5 %
37.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
16.7 %
16.7 %
F
4.2 %
G
0.0 %
4.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
25 797
2023
📐 Superficie
215.15 km²
120 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 792 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CHAMP BLANC | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEAN BOSCO | privé sous contrat | 107.4 |
| COLLEGE PRIVE JEAN BLOUIN | privé sous contrat | 107.3 |
| COLLEGE LE PONT DE MOINE | public | 105.7 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 104.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Effondrements généralisés
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 127 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 105 | 4.10 ‰ | 7.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 81 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 80 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 55 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 51 | 4.60 ‰ | 7.5 ‰ | -39 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 33 | 1.30 ‰ | 4.0 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 33 | 1.30 ‰ | 7.3 ‰ | -82 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 24 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 20 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 10 | 0.40 ‰ | 8.4 ‰ | -95 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 63 426 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
63 426
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
| chapelle | 2e moitié 15e siècle;2e moitié 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
76
🚀 Dont rapide
15
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
387
📋 Commerce
71
📋 Enseignement
23
🏥 Sante
159
🚆 Transport
4
⚽ Sport
88
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cholet
49300
66/100
54 404 Habitants
Marolles-les-Braults
72260
66/100
2 039 Habitants
Rives-d'Autise
85240
66/100
2 036 Habitants
Montreuil-le-Henri
72150
66/100
295 Habitants
La Chapelle-aux-Choux
72800
66/100
283 Habitants
Gastines
53540
66/100
165 Habitants
Villaines-la-Carelle
72600
66/100
132 Habitants
Brissac Loire Aubance
49250
65/100
10 878 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boussay | 6.4 km | 37/100 | 2 884 |
| Tiffauges | 9.6 km | 49/100 | 1 544 |
| La Romagne | 7.6 km | 64/100 | 2 028 |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 11.2 km | 64/100 | 1 394 |
| La Bruffière | 10.4 km | 34/100 | 3 987 |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 13.1 km | 51/100 | 1 150 |
| Les Landes-Genusson | 13.3 km | 64/100 | 2 638 |
| Gétigné | 9.4 km | 51/100 | 3 883 |
❓ Questions fréquentes sur Sèvremoine
Quel est le prix au m² à Sèvremoine ? ▶
Le prix médian au m² à Sèvremoine est de 2 973 €.
Quel est le rendement locatif à Sèvremoine ? ▶
Le rendement locatif brut à Sèvremoine est de 4.3%.
Sèvremoine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sèvremoine obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sèvremoine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sèvremoine est C.
Quels sont les risques naturels à Sèvremoine ? ▶
18 risques sont identifiés à Sèvremoine : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.