🎯 Score investissement Bon
Gastines — Score 66/100.
66
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Gastines
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
165
2023
📐 Superficie
8.98 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 251 analyses · CC DU PAYS DE CRAON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
251
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cholet
49300
66/100
54 404 Habitants
Sèvremoine
49230
66/100
25 797 Habitants
Marolles-les-Braults
72260
66/100
2 039 Habitants
Rives-d'Autise
85240
66/100
2 036 Habitants
Montreuil-le-Henri
72150
66/100
295 Habitants
La Chapelle-aux-Choux
72800
66/100
283 Habitants
Villaines-la-Carelle
72600
66/100
132 Habitants
Brissac Loire Aubance
49250
65/100
10 878 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cuillé | 2.6 km | 45/100 | 888 |
| Gennes-sur-Seiche | 6.8 km | 48/100 | 938 |
| Ballots | 6.1 km | 49/100 | 1 278 |
| Brielles | 7.6 km | 45/100 | 692 |
| Availles-sur-Seiche | 5.7 km | 46/100 | 630 |
| Saint-Germain-du-Pinel | 8.2 km | 38/100 | 1 018 |
| Méral | 7.3 km | 39/100 | 1 053 |
| Moutiers | 7.9 km | 46/100 | 896 |
❓ Questions fréquentes sur Gastines
Quel est le prix au m² à Gastines ? ▶
Le prix médian au m² à Gastines est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Gastines ? ▶
Le rendement locatif brut à Gastines est de 10.4%.
Gastines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gastines obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gastines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gastines est C.
Quels sont les risques naturels à Gastines ? ▶
7 risques sont identifiés à Gastines : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.