La Chapelle-aux-Choux

Commune rurale · 72800 · Pays de la Loire

👥 Population
283
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
657 €
📈 -59% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

La Chapelle-aux-Choux — Score 66/100.

66
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Chapelle-aux-Choux

🏡 Maison /m²
657 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.3 %
⏳ Amortissement
6.5 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
283
2023
📐 Superficie
14.52 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 301 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE SABLE-SUR-SARTHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
301

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Aubigné-Racan 6.2 km 54/100 2 158
Coulongé 7.5 km 51/100 506
Villiers-au-Bouin 6.9 km 51/100 727
Le Lude 6.6 km 62/100 3 983
Vaas 7.5 km 46/100 1 371
Verneil-le-Chétif 11.4 km 54/100 584
Pontvallain 14.6 km 49/100 1 607
Château-la-Vallière 13.1 km 37/100 1 734

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-aux-Choux

Quel est le prix au m² à La Chapelle-aux-Choux ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-aux-Choux est de 657 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-aux-Choux ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-aux-Choux est de 15.3%.

La Chapelle-aux-Choux est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-aux-Choux obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-aux-Choux ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-aux-Choux est D.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-aux-Choux ?

3 risques sont identifiés à La Chapelle-aux-Choux : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.