Saint-Martin-des-Tilleuls

Commune rurale · 85130 · Pays de la Loire

👥 Population
1 150
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 927 €
📈 40% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-des-Tilleuls — Score 51/100.

51
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Martin-des-Tilleuls

🏢 Appart. /m²
1 927 €
🏡 Maison /m²
1 921 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
80.0 %
80.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 150
2023
📐 Superficie
14.06 km²
82 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 678 analyses · SUEZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
678

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.99 %
🏢 CFE
24.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8

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Saint-Aubin-des-Ormeaux 3.1 km 64/100 1 394
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Les Landes-Genusson 4.9 km 64/100 2 638
Beaurepaire 7.8 km 57/100 2 385
Chanverrie 6.4 km 52/100 5 653
La Romagne 10.1 km 64/100 2 028
Bazoges-en-Paillers 8.7 km 38/100 1 555

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-des-Tilleuls

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Tilleuls ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-des-Tilleuls est de 1 927 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-des-Tilleuls ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-des-Tilleuls est de 7.5%.

Saint-Martin-des-Tilleuls est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-des-Tilleuls obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-des-Tilleuls ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-des-Tilleuls est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-des-Tilleuls ?

7 risques sont identifiés à Saint-Martin-des-Tilleuls : Radon, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.