Saint-Aubin-des-Ormeaux

Commune rurale · 85130 · Pays de la Loire

👥 Population
1 394
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 -60% depuis 2015
💰 Rendement brut
29.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Aubin-des-Ormeaux — Score 64/100.

64
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Aubin-des-Ormeaux

🏢 Appart. /m²
500 €
🏡 Maison /m²
2 333 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
29.0 %
⏳ Amortissement
3.4 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 394
2023
📐 Superficie
12.67 km²
110 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 915 analyses · SUEZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
915

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.75 %
🏢 CFE
0.42 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Martin-des-Tilleuls 3.1 km 51/100 1 150
La Gaubretière 6.8 km 40/100 3 225
Tiffauges 4.9 km 49/100 1 544
La Romagne 7.1 km 64/100 2 028
Chanverrie 6.7 km 52/100 5 653
Saint-Christophe-du-Bois 6.5 km 59/100 2 828
Mortagne-sur-Sèvre 6.4 km 41/100 6 057
Les Landes-Genusson 7.2 km 64/100 2 638

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-des-Ormeaux

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Ormeaux ?

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-des-Ormeaux est de 500 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin-des-Ormeaux ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-des-Ormeaux est de 29.0%.

Saint-Aubin-des-Ormeaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aubin-des-Ormeaux obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aubin-des-Ormeaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aubin-des-Ormeaux est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-des-Ormeaux ?

9 risques sont identifiés à Saint-Aubin-des-Ormeaux : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.