🎯 Score investissement Moyen
Brecé — Score 44/100.
44
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Brecé
🏢 Appart. /m²
3 961 €
🏡 Maison /m²
1 319 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.7 ans
⚡ Performance énergétique
94 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.3 %
C
8.5 %
8.5 %
D
41.5 %
41.5 %
E
28.7 %
28.7 %
F
13.8 %
13.8 %
G
3.2 %
17.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
821
2023
📐 Superficie
35.33 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 591 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
591
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | — |
| chapelle | 15e siècle |
| mégalithe | — |
| église | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Hilaire-de-Riez
85270
44/100
13 074 Habitants
Sablé-sur-Sarthe
72300
44/100
12 326 Habitants
Loireauxence
44370
44/100
7 587 Habitants
Saint-André-des-Eaux
44117
44/100
7 013 Habitants
La Ferrière
85280
44/100
5 454 Habitants
Le Pellerin
44640
44/100
5 319 Habitants
Nozay
44170
44/100
4 292 Habitants
La Bazoge
72650
44/100
3 796 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gorron | 3.7 km | 62/100 | 2 440 |
| Châtillon-sur-Colmont | 6.3 km | 62/100 | 949 |
| Le Pas | 6.5 km | 53/100 | 517 |
| Passais Villages | 10.9 km | 56/100 | 1 160 |
| Saint-Georges-Buttavent | 10.5 km | 34/100 | 1 367 |
| Oisseau | 7.9 km | 59/100 | 1 136 |
| Vautorte | 11.2 km | 38/100 | 607 |
| Saint-Denis-de-Gastines | 9.0 km | 59/100 | 1 463 |
❓ Questions fréquentes sur Brecé
Quel est le prix au m² à Brecé ? ▶
Le prix médian au m² à Brecé est de 3 961 €.
Quel est le rendement locatif à Brecé ? ▶
Le rendement locatif brut à Brecé est de 2.4%.
Brecé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brecé obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brecé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brecé est D.
Quels sont les risques naturels à Brecé ? ▶
13 risques sont identifiés à Brecé : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).