Passais Villages

Commune rurale · 61350 · Normandie

👥 Population
1 160
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 014 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Passais Villages — Score 56/100.

56
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Passais Villages

🏢 Appart. /m²
1 014 €
🏡 Maison /m²
1 087 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 160
2023
📐 Superficie
42.87 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Glissement de terrain
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 620 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 620

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.63 %
🏢 CFE
18.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
menhirNéolithique
manoir15e siècle;16e siècle;18e siècle
dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Fraimbault 4.0 km 59/100 545
Mantilly 4.5 km 33/100 508
Saint-Mars-d'Égrenne 7.4 km 64/100 630
Gorron 7.8 km 62/100 2 440
Brecé 10.9 km 44/100 821
Le Pas 9.3 km 53/100 517
Saint-Georges-de-Rouelley 14.1 km 39/100 515
Le Teilleul 11.3 km 43/100 1 706

❓ Questions fréquentes sur Passais Villages

Quel est le prix au m² à Passais Villages ?

Le prix médian au m² à Passais Villages est de 1 014 €.

Quel est le rendement locatif à Passais Villages ?

Le rendement locatif brut à Passais Villages est de 7.8%.

Passais Villages est-elle un bon investissement immobilier ?

Passais Villages obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Passais Villages ?

La classe DPE la plus fréquente à Passais Villages est D.

Quels sont les risques naturels à Passais Villages ?

7 risques sont identifiés à Passais Villages : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.