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Dieppe
Grande ville · 76200 · Normandie
👥 Population
28 496
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 636 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 14.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Dieppe — Score 56/100.
56
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité27
⚡ DPE parc73
🏠 Prix immobilier
DVF · 461 Transactions · Dieppe
🏢 Appart. /m²
2 636 €
🏡 Maison /m²
2 215 €
📋 Transactions
461
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.8 %
🏖️ Résidences secondaires
10.6 %
🚪 Logements vacants
12.6 %
🏢 Appartements
69.7 %
29.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
68.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
37.070 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.48 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
28 496
2023
📐 Superficie
11.82 km²
2411 hab/km²
💶 Revenu médian
18 850 €
📊 Âge médian
49.5 ans
29.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
22.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
26.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
5 570
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
405
-5.4% vs 2023
📊 Créations 2023
428
💼 Densité éco
195
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dieppe
À 0.28 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dieppe
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Région Dieppoise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LA PROVIDENCE | privé sous contrat | 100.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE PABLO NERUDA (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE JEHAN ANGO | public | 95.0 % | — | -3.0 |
| LYCEE DU GOLF (GENERAL ET TECHNO.) | public | 88.0 % | — | -5.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
83.1 %
Taux de réussite moyen · 6 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LA PROVIDENCE | privé sous contrat | 124.5 |
| COLLEGE ALEXANDRE DUMAS | public | 101.4 |
| COLLEGE GEORGES BRAQUE | public | 96.4 |
| COLLEGE CLAUDE DELVINCOURT | public | 79.6 |
| COLLEGE ALBERT CAMUS | public | 74.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
14
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
104
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
14
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
529
📋 Commerce
287
📋 Enseignement
38
🏥 Sante
302
🚆 Transport
8
⚽ Sport
81
🎭 Culture
24
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Service des impôts des entreprises (SIE) - Dieppe, Pôle spécialisé en matière de violence intrafamiliales du Tribunal judiciaire de Dieppe, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Neuville Dieppe Seine-Maritime |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 374 | 13.10 ‰ | 7.2 ‰ | +82 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 246 | 8.60 ‰ | 7.3 ‰ | +18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 200 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 194 | 6.80 ‰ | 4.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 181 | 6.40 ‰ | 4.0 ‰ | +60 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 135 | 4.70 ‰ | 8.4 ‰ | -44 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 95 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 91 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 64 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 51 | 2.60 ‰ | 7.5 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 29 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 20 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 17 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 8 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
213 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.5 %
B
36.2 %
36.2 %
C
2.3 %
D
30.0 %
30.0 %
E
16.9 %
16.9 %
F
10.3 %
10.3 %
G
3.8 %
14.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 24 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| porte de ville | — |
| maison | — |
| couvent | 17e siècle;18e siècle |
| fortification d'agglomération | — |
| pont | — |
| immeuble | — |
| hôtel | 2e moitié 18e siècle |
| hôtel | — |
| église paroissiale | 1ère moitié 20e siècle |
| maison | 2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par submersion marine
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 55 524 analyses · AGENCE VEOLIA DIEPPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
55 524
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
51
⚡ Points de charge
306
🚀 Dont rapide
44
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Picauville
50250
56/100
3 228 Habitants
La Ferté-en-Ouche
61470
56/100
2 938 Habitants
Les Hauts-de-Caux
76190
56/100
1 331 Habitants
Froberville
76400
56/100
1 193 Habitants
Passais Villages
61350
56/100
1 160 Habitants
Claville
27180
56/100
1 078 Habitants
Lonrai
61250
56/100
1 062 Habitants
Saint-Denis-sur-Sarthon
61420
56/100
1 055 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rouxmesnil-Bouteilles | 2.7 km | 45/100 | 1 798 |
| Saint-Aubin-sur-Scie | 3.8 km | 38/100 | 1 219 |
| Martin-Église | 3.3 km | 52/100 | 1 589 |
| Hautot-sur-Mer | 3.6 km | 32/100 | 1 870 |
| Tourville-sur-Arques | 6.7 km | 47/100 | 1 187 |
| Grèges | 4.7 km | 41/100 | 830 |
| Offranville | 6.5 km | 38/100 | 3 242 |
| Aubermesnil-Beaumais | 8.3 km | 41/100 | 520 |
❓ Questions fréquentes sur Dieppe
Quel est le prix au m² à Dieppe ? ▶
Le prix médian au m² à Dieppe est de 2 636 €.
Quel est le rendement locatif à Dieppe ? ▶
Le rendement locatif brut à Dieppe est de 5.9%.
Dieppe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dieppe obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Dieppe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dieppe est B.
Quels sont les risques naturels à Dieppe ? ▶
7 risques sont identifiés à Dieppe : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.