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Hautot-sur-Mer
Commune rurale · 76550 · Normandie
👥 Population
1 870
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 267 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Hautot-sur-Mer — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un parc de logements énergivore (10/100).
32
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Hautot-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
2 267 €
🏡 Maison /m²
3 824 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.8 %
🏖️ Résidences secondaires
9.3 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
16.3 %
83.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.230 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.220 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
52.02 %
🏢 CFE
26.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 870
2023
📐 Superficie
9.51 km²
197 hab/km²
💶 Revenu médian
25 170 €
📊 Âge médian
52.5 ans
25.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
379
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
-32.3% vs 2023
📊 Créations 2023
31
💼 Densité éco
203
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dieppe
À 3.56 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dieppe
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Région Dieppoise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
⚽ Sport
8
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 10 | 8.90 ‰ | 7.5 ‰ | +19 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 5.30 ‰ | 7.3 ‰ | -27 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par submersion marine
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 115 analyses · AGENCE VEOLIA DIEPPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 115
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Auge
14140
32/100
7 100 Habitants
Conches-en-Ouche
27190
32/100
4 838 Habitants
Le Houlme
76770
32/100
4 130 Habitants
Verson
14790
32/100
4 059 Habitants
Colleville-Montgomery
14880
32/100
2 586 Habitants
Fontaine-le-Bourg
76690
32/100
1 881 Habitants
Fontenay
76290
32/100
1 766 Habitants
Juvigny les Vallées
50520
32/100
1 674 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Offranville | 3.7 km | 38/100 | 3 242 |
| Varengeville-sur-Mer | 2.9 km | 22/100 | 969 |
| Saint-Aubin-sur-Scie | 3.5 km | 38/100 | 1 219 |
| Dieppe | 3.6 km | 56/100 | 28 496 |
| Rouxmesnil-Bouteilles | 4.5 km | 45/100 | 1 798 |
| Tourville-sur-Arques | 6.2 km | 47/100 | 1 187 |
| Ambrumesnil | 6.4 km | 46/100 | 520 |
| Auppegard | 8.0 km | 41/100 | 695 |
❓ Questions fréquentes sur Hautot-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Hautot-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Hautot-sur-Mer est de 2 267 €.
Quel est le rendement locatif à Hautot-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Hautot-sur-Mer est de 6.4%.
Hautot-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hautot-sur-Mer obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Hautot-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hautot-sur-Mer est E.
Quels sont les risques naturels à Hautot-sur-Mer ? ▶
7 risques sont identifiés à Hautot-sur-Mer : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.