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Martin-Église
Commune rurale · 76370 · Normandie
👥 Population
1 589
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 959 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Martin-Église — Score 52/100.
52
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Martin-Église
🏢 Appart. /m²
1 959 €
🏡 Maison /m²
2 323 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.8 %
🏖️ Résidences secondaires
5.6 %
🚪 Logements vacants
10.6 %
🏢 Appartements
8.2 %
86.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.710 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.760 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.220 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 589
2023
📐 Superficie
9.65 km²
165 hab/km²
💶 Revenu médian
24 570 €
📊 Âge médian
45.6 ans
30.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
402
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
33
-13.2% vs 2023
📊 Créations 2023
38
💼 Densité éco
253
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dieppe
À 3.58 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dieppe
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Région Dieppoise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
42
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Martin-Eglise |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 7.60 ‰ | 6.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 5.70 ‰ | 7.2 ‰ | -21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par submersion marine
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 205 analyses · AGENCE VEOLIA DIEPPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 205
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
144
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Déville-lès-Rouen
76250
52/100
10 802 Habitants
Carentan-les-Marais
50480
52/100
10 218 Habitants
Avranches
50300
52/100
10 143 Habitants
Souleuvre en Bocage
14260
52/100
8 629 Habitants
Le Trait
76580
52/100
4 704 Habitants
Amfreville-la-Mi-Voie
76920
52/100
3 265 Habitants
Saint-Contest
14280
52/100
2 465 Habitants
Saint-Saëns
76680
52/100
2 298 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grèges | 2.1 km | 41/100 | 830 |
| Rouxmesnil-Bouteilles | 2.3 km | 45/100 | 1 798 |
| Arques-la-Bataille | 4.0 km | 30/100 | 2 412 |
| Dieppe | 3.3 km | 56/100 | 28 496 |
| Saint-Aubin-sur-Scie | 4.4 km | 38/100 | 1 219 |
| Ancourt | 4.0 km | 28/100 | 618 |
| Tourville-sur-Arques | 6.1 km | 47/100 | 1 187 |
| Aubermesnil-Beaumais | 6.8 km | 41/100 | 520 |
❓ Questions fréquentes sur Martin-Église
Quel est le prix au m² à Martin-Église ? ▶
Le prix médian au m² à Martin-Église est de 1 959 €.
Quel est le rendement locatif à Martin-Église ? ▶
Le rendement locatif brut à Martin-Église est de 6.4%.
Martin-Église est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Martin-Église obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Martin-Église ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Martin-Église est C.
Quels sont les risques naturels à Martin-Église ? ▶
6 risques sont identifiés à Martin-Église : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.