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Arques-la-Bataille
Petite ville · 76880 · Normandie
👥 Population
2 412
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 231 €
📈 83% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 41.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Arques-la-Bataille — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (11/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (15/100).
30
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité48
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Arques-la-Bataille
🏢 Appart. /m²
3 231 €
🏡 Maison /m²
1 863 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.1 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
32.9 %
66.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
76.120 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
38.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.220 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.92 %
🏢 CFE
26.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 412
2023
📐 Superficie
14.76 km²
163 hab/km²
💶 Revenu médian
20 840 €
📊 Âge médian
46.6 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
399
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
33
+17.9% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
165
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Aubin-sur-Scie
À 6.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dieppe
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Région Dieppoise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
10
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
29
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Arques-la-Bataille |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 5.80 ‰ | 4.2 ‰ | +38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 12 | 5.00 ‰ | 4.0 ‰ | +25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 3.70 ‰ | 6.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
8.3 %
8.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
25.0 %
25.0 %
G
16.7 %
16.7 %
41.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| groupe scolaire | 2e quart 20e siècle |
| manoir | 16e siècle |
| tribunal | 16e siècle |
| église | — |
| château | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par submersion marine
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 084 analyses · AGENCE VEOLIA DIEPPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 084
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valognes
50700
30/100
6 969 Habitants
Malaunay
76770
30/100
6 221 Habitants
Saint-Germain-du-Corbéis
61000
30/100
3 636 Habitants
Criquetot-l'Esneval
76280
30/100
2 668 Habitants
Clef Vallée d'Eure
27490
30/100
2 490 Habitants
Caumont-sur-Aure
14240
30/100
2 431 Habitants
Jullouville
50610
30/100
2 394 Habitants
Aumale
76390
30/100
1 996 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-le-Cauf | 1.9 km | 49/100 | 843 |
| Martin-Église | 4.0 km | 52/100 | 1 589 |
| Ancourt | 4.2 km | 28/100 | 618 |
| Aubermesnil-Beaumais | 4.1 km | 41/100 | 520 |
| Grèges | 5.0 km | 41/100 | 830 |
| Rouxmesnil-Bouteilles | 4.3 km | 45/100 | 1 798 |
| Tourville-sur-Arques | 4.8 km | 47/100 | 1 187 |
| La Chaussée | 7.0 km | 64/100 | 561 |
❓ Questions fréquentes sur Arques-la-Bataille
Quel est le prix au m² à Arques-la-Bataille ? ▶
Le prix médian au m² à Arques-la-Bataille est de 3 231 €.
Quel est le rendement locatif à Arques-la-Bataille ? ▶
Le rendement locatif brut à Arques-la-Bataille est de 3.9%.
Arques-la-Bataille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arques-la-Bataille obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Arques-la-Bataille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arques-la-Bataille est E.
Quels sont les risques naturels à Arques-la-Bataille ? ▶
6 risques sont identifiés à Arques-la-Bataille : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.