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Jullouville
Petite ville · 50610 · Normandie
👥 Population
2 394
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 089 €
📈 62% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Jullouville — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (5/100).
30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité48
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Jullouville
🏢 Appart. /m²
5 089 €
🏡 Maison /m²
3 741 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
36.8 %
🏖️ Résidences secondaires
61.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.2 %
🏢 Appartements
15.4 %
84.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
21
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.05 %
🏢 CFE
23.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 394
2023
📐 Superficie
21.74 km²
110 hab/km²
💶 Revenu médian
26 640 €
📊 Âge médian
60.2 ans
19.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
797
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
70
-12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
80
💼 Densité éco
333
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Granville
À 9.46 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Granville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Granville, Terre et Mer
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
47
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 23 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 5.40 ‰ | 7.3 ‰ | -26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 2.90 ‰ | 6.3 ‰ | -54 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
83 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.4 %
C
10.8 %
10.8 %
D
27.7 %
27.7 %
E
25.3 %
25.3 %
F
15.7 %
15.7 %
G
18.1 %
18.1 %
33.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| colonie de vacances | 1ère moitié 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 223 analyses · CEGA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 223
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valognes
50700
30/100
6 969 Habitants
Malaunay
76770
30/100
6 221 Habitants
Saint-Germain-du-Corbéis
61000
30/100
3 636 Habitants
Criquetot-l'Esneval
76280
30/100
2 668 Habitants
Clef Vallée d'Eure
27490
30/100
2 490 Habitants
Caumont-sur-Aure
14240
30/100
2 431 Habitants
Arques-la-Bataille
76880
30/100
2 412 Habitants
Aumale
76390
30/100
1 996 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carolles | 2.4 km | 27/100 | 774 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 4.4 km | 35/100 | 4 507 |
| Saint-Pierre-Langers | 3.9 km | 33/100 | 617 |
| Dragey-Ronthon | 5.6 km | 39/100 | 785 |
| Saint-Planchers | 7.7 km | 34/100 | 1 486 |
| Yquelon | 9.2 km | 40/100 | 1 240 |
| Sartilly-Baie-Bocage | 6.5 km | 49/100 | 2 778 |
| Saint-Jean-des-Champs | 8.3 km | 42/100 | 1 534 |
❓ Questions fréquentes sur Jullouville
Quel est le prix au m² à Jullouville ? ▶
Le prix médian au m² à Jullouville est de 5 089 €.
Quel est le rendement locatif à Jullouville ? ▶
Le rendement locatif brut à Jullouville est de 2.9%.
Jullouville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jullouville obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Jullouville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Jullouville est D.
Quels sont les risques naturels à Jullouville ? ▶
16 risques sont identifiés à Jullouville : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre.