Clef Vallée d'Eure

Petite ville · 27490 · Normandie

👥 Population
2 490
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 143 €
📈 255% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Clef Vallée d'Eure — Score 30/100.

30
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité82
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Clef Vallée d'Eure

🏢 Appart. /m²
7 143 €
🏡 Maison /m²
2 010 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Évreux1 891 €2 061 €71149 360
Vernon2 832 €2 562 €26925 290
Louviers2 208 €2 034 €29218 705
Val-de-Reuil1 739 €1 510 €6913 245
Gisors2 647 €2 433 €12412 410
Pont-Audemer3 871 €1 900 €15910 023

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
50.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 490
2023
📐 Superficie
25.88 km²
96 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement249.60 ‰6.3 ‰+52 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires104.00 ‰7.2 ‰-44 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 272 analyses · VEOLIA EAU CGE LOUVIERS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 272

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.33 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir14e siècle;15e siècle
manoir15e siècle;16e siècle
abbaye;château17e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
42
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
18
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13

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VilleDistanceScorePop.
Ailly 4.7 km 43/100 1 234
Autheuil-Authouillet 3.5 km 36/100 941
Reuilly 4.8 km 56/100 510
Fontaine-sous-Jouy 5.8 km 39/100 849
Heudreville-sur-Eure 4.9 km 36/100 1 065
Fontaine-Bellenger 7.6 km 42/100 1 056
Le Boulay-Morin 6.4 km 43/100 814
Jouy-sur-Eure 7.9 km 32/100 541

❓ Questions fréquentes sur Clef Vallée d'Eure

Quel est le prix au m² à Clef Vallée d'Eure ?

Le prix médian au m² à Clef Vallée d'Eure est de 7 143 €.

Quel est le rendement locatif à Clef Vallée d'Eure ?

Le rendement locatif brut à Clef Vallée d'Eure est de 2.0%.

Clef Vallée d'Eure est-elle un bon investissement immobilier ?

Clef Vallée d'Eure obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Clef Vallée d'Eure ?

La classe DPE la plus fréquente à Clef Vallée d'Eure est E.

Quels sont les risques naturels à Clef Vallée d'Eure ?

6 risques sont identifiés à Clef Vallée d'Eure : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.