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Criquetot-l'Esneval
Petite ville · 76280 · Normandie
👥 Population
2 668
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 765 €
📈 131% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Criquetot-l'Esneval — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (6/100).
30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité35
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Criquetot-l'Esneval
🏢 Appart. /m²
4 765 €
🏡 Maison /m²
2 329 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
2.1 %
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
19.7 %
79.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.400 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.360 %
🏢 CFE
25.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 668
2023
📐 Superficie
13.65 km²
195 hab/km²
💶 Revenu médian
24 020 €
📊 Âge médian
41.4 ans
35.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
408
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
-3.6% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
153
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Étainhus - Saint-Romain
À 9.29 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Havre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Le Havre Seine Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE L OISEAU BLANC | public | 108.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
21
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
45
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Espace conseil France Rénov' - Criquetot-l'Esneval |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 6.70 ‰ | 4.0 ‰ | +68 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 6.00 ‰ | 4.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 5.60 ‰ | 7.2 ‰ | -22 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 9 | 3.40 ‰ | 8.4 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 3.40 ‰ | 2.4 ‰ | +42 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
41.7 %
41.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 4e quart 15e siècle |
| manoir | 1ère moitié 16e siècle;1ère moitié 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 628 analyses · VEOLIA POINTE DE CAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
628
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
24
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valognes
50700
30/100
6 969 Habitants
Malaunay
76770
30/100
6 221 Habitants
Saint-Germain-du-Corbéis
61000
30/100
3 636 Habitants
Clef Vallée d'Eure
27490
30/100
2 490 Habitants
Caumont-sur-Aure
14240
30/100
2 431 Habitants
Arques-la-Bataille
76880
30/100
2 412 Habitants
Jullouville
50610
30/100
2 394 Habitants
Aumale
76390
30/100
1 996 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Anglesqueville-l'Esneval | 2.5 km | 36/100 | 678 |
| Turretot | 3.4 km | 41/100 | 1 619 |
| Saint-Sauveur-d'Émalleville | 3.6 km | 35/100 | 1 181 |
| Écrainville | 3.4 km | 30/100 | 1 001 |
| Gonneville-la-Mallet | 4.0 km | 32/100 | 1 338 |
| Angerville-l'Orcher | 5.8 km | 41/100 | 1 395 |
| Bordeaux-Saint-Clair | 7.0 km | 35/100 | 658 |
| Manéglise | 7.6 km | 34/100 | 1 292 |
❓ Questions fréquentes sur Criquetot-l'Esneval
Quel est le prix au m² à Criquetot-l'Esneval ? ▶
Le prix médian au m² à Criquetot-l'Esneval est de 4 765 €.
Quel est le rendement locatif à Criquetot-l'Esneval ? ▶
Le rendement locatif brut à Criquetot-l'Esneval est de 2.9%.
Criquetot-l'Esneval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Criquetot-l'Esneval obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Criquetot-l'Esneval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Criquetot-l'Esneval est E.
Quels sont les risques naturels à Criquetot-l'Esneval ? ▶
3 risques sont identifiés à Criquetot-l'Esneval : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.