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Gonneville-la-Mallet
Commune rurale · 76280 · Normandie
👥 Population
1 338
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 828 €
📈 64% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Gonneville-la-Mallet — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (9/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (10/100).
32
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Gonneville-la-Mallet
🏢 Appart. /m²
3 828 €
🏡 Maison /m²
2 184 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
14.8 %
84.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.990 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 338
2023
📐 Superficie
7.28 km²
184 hab/km²
💶 Revenu médian
24 010 €
📊 Âge médian
44.2 ans
33.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
237
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+38.5% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
177
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Étainhus - Saint-Romain
À 11.35 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Havre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Le Havre Seine Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
57.1 %
57.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 148 analyses · VEOLIA POINTE DE CAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
148
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Auge
14140
32/100
7 100 Habitants
Conches-en-Ouche
27190
32/100
4 838 Habitants
Le Houlme
76770
32/100
4 130 Habitants
Verson
14790
32/100
4 059 Habitants
Colleville-Montgomery
14880
32/100
2 586 Habitants
Fontaine-le-Bourg
76690
32/100
1 881 Habitants
Hautot-sur-Mer
76550
32/100
1 870 Habitants
Fontenay
76290
32/100
1 766 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Anglesqueville-l'Esneval | 1.5 km | 36/100 | 678 |
| Saint-Martin-du-Bec | 3.5 km | 54/100 | 650 |
| Turretot | 2.9 km | 41/100 | 1 619 |
| Saint-Jouin-Bruneval | 3.4 km | 41/100 | 1 816 |
| Rolleville | 5.8 km | 27/100 | 1 209 |
| Mannevillette | 4.7 km | 32/100 | 935 |
| Criquetot-l'Esneval | 4.0 km | 30/100 | 2 668 |
| Le Tilleul | 6.2 km | 36/100 | 656 |
❓ Questions fréquentes sur Gonneville-la-Mallet
Quel est le prix au m² à Gonneville-la-Mallet ? ▶
Le prix médian au m² à Gonneville-la-Mallet est de 3 828 €.
Quel est le rendement locatif à Gonneville-la-Mallet ? ▶
Le rendement locatif brut à Gonneville-la-Mallet est de 3.7%.
Gonneville-la-Mallet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gonneville-la-Mallet obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gonneville-la-Mallet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gonneville-la-Mallet est E.
Quels sont les risques naturels à Gonneville-la-Mallet ? ▶
3 risques sont identifiés à Gonneville-la-Mallet : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.