🎯 Score investissement Moyen
Le Pas — Score 53/100.
53
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Le Pas
🏡 Maison /m²
812 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.5 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
12.5 %
12.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
517
2023
📐 Superficie
22.02 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 517 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
517
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Couëron
44220
53/100
24 103 Habitants
Montaigu-Vendée
85600
53/100
21 134 Habitants
Les Ponts-de-Cé
49130
53/100
13 149 Habitants
Sèvremont
85700
53/100
6 385 Habitants
Rives-du-Loir-en-Anjou
49140
53/100
5 644 Habitants
Vieillevigne
44116
53/100
4 150 Habitants
Le Boupère
85510
53/100
3 151 Habitants
Beaulieu-sous-la-Roche
85190
53/100
2 421 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oisseau | 6.1 km | 59/100 | 1 136 |
| Ambrières-les-Vallées | 5.2 km | 65/100 | 2 619 |
| Saint-Fraimbault | 8.9 km | 59/100 | 545 |
| Brecé | 6.5 km | 44/100 | 821 |
| Ceaucé | 9.1 km | 26/100 | 1 165 |
| Passais Villages | 9.3 km | 56/100 | 1 160 |
| Gorron | 7.4 km | 62/100 | 2 440 |
| Châtillon-sur-Colmont | 10.4 km | 62/100 | 949 |
❓ Questions fréquentes sur Le Pas
Quel est le prix au m² à Le Pas ? ▶
Le prix médian au m² à Le Pas est de 812 €.
Quel est le rendement locatif à Le Pas ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Pas est de 11.7%.
Le Pas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Pas obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Pas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Pas est F.
Quels sont les risques naturels à Le Pas ? ▶
13 risques sont identifiés à Le Pas : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).